A "Best of Ingatlan" Győr ingatlaniroda eladásra kínálja Nyúlon,
igényesen felújított, 4 szobás családi házat, garázzsal, tárolóval!Ritkaság a
piacon!Egyedisége, hogy elektromos kapun keresztül, karbantartott, kavicsos
úton, a zöld előkerten áthaladva érhető el, a telek közepére épített, 2021-ben
felújított családi ház.  Az ingatlan csendes nyugodt környezetben, Győrtől
csupán 15 percre, Nyúlon található.A kedves kis nyúli községben a mindennapi
élethez szükséges feltételek adottak: a közelben boltok, étterem, iskola, óvoda,
orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, az M1-es autópálya is pár percen
belül elérhető. A családi házra jellemző főbb paraméterek:1990-ben
téglafalazatból épült, cserép tetőfedéssel, 2000-ben bővítették, és 2021-ben
teljeskörűen felújították.Az ingatlant a harmónia jellemzi, tágas élhető terek,
jól átgondolt térkialakítás....1509 m2-es igényesen kialakított, parkosított
udvaron épült 3 szintes ház lakóterülete: 140 m2 + 17 m2 erkély + kb. 76 m2
pinceszint, és belső elosztása:-az alsó szinten: bejáratnál
előszoba, étkező-konyha, kamra, fürdőkádas fürdőszoba, külön wc, szoba, nappali,
és lépcsőház -emeleti szinten: nappali nagy erkélykapcsolattal, hálószoba,
félszoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.- járólapos pinceszinten: garázs,
mosókonyha, 2 tároló található. Fűtése: gázfűtés, radiátoros hőleadókkal.Az
ideális hőmérséklet eléréséről klíma gondoskodik mindkét szinten.A melegvízet
villanybojler is szolgáltatja. 2021-ben a villanyvezetékek cseréje megtörtént,
és az erős áramot is bevezették.2 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárókat
építettek be, melyek szúnyoghálóval  és redőnnyel felszereltek.A pinceszinten
helyet kapott egy nagyméretű garázs, egy mosókonyha, és két tároló, melyek a
házból és az udvarról is megközelíthetőek. Családi házhoz tartozó kert,
igényesen kialakított, szépen parkosított, melybe gyümölcsfákat és
dísznövényeket telepítettek.A kert gondozásához fúrt kút áll rendelkezésre.A ház
mögötti füvesített udvaron helyet kapott egy fedett, járólapozott kerti,
szabadidős tevékenységre alkalmas helyiség, grillezővel, amely ideális színhelye
lehet a családi és baráti összejöveteleknek. Az épület egyik része nyitott,
a másik része zárt, ahol mosdót és wc-t is kialakítottak.  Ha csendes, nyugodt
környéken keres ideális otthont, akkor most ne habozzon, itt minden adott, hogy
harmóniában élhessen családjával, ide tényleg csak költöznie kell!Hívjon
mihamarabb, hogy bemutathassam az ideális családi fészkét!Fülöpné Máté
Ildikó+3630/9932-787 További szolgáltatásaink:díjmentes, bankfüggetlen
hitelügyintézésértékbecslésenergetikai tanúsítványügyvédi ügyintézésbiztosítás