ÚJ ÉPÍTÉSŰ SORHÁZ A MENDÉN, HÉTDOMB LAKÓPARKBAN!Üdvözöljük a Mende varázslatos
részén, ahol az új épitésű sorházak találkoznak a modern kényelemmel és a
természet szépségével!Eladó egy új építésű, kétszintes sorház a Mendén a Hétdomb
lakóparkban. Az ingatlan kiemelkedően magas energetikai hatékonysággal
rendelkezik, A+ energetikai tanúsítvánnyal büszkélkedik. Várható átadás.
2025-04Ingatlan részletei:Hely: Mende, Hétdomb lakóparkTípus: Új építésű,
kétszintes szélső sorházi lakásLakás méret: 70.5 nmKizárólagos telek méret: 45
nmTerasz: 7.5 nmEnergetikai tanúsítvány: A+Földszint:ElőtérWC
kézmosóvalGépészeti helységAmerikai konyhás nappali étkezővelLépcsőházKamraZárt
intim terasz és kertEmelet:KözlekedőTároló2 db hálószobaFürdőszobaA lakások
között nincs áthallás, mivel Silka hanggátló téglák kerültek beépítésre, így
maximális magánéleti védelem biztosított.Műszaki tartalom:- Alapozás beton
sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikáltbitumenes vastaglemez
talajnedvesség ellenivízszigeteléssel.- Függőleges teherhordó szerkezet
vázkerámia teherhordó falszerkezetek30cm vtg Porotherm,vagy Leiertherm
+vakolatlakás elvállasztó falak Silka hang gátló tégla .- Vízszintes teherhordó
szerkezet Monolit Vasbeton födém fsz felett VB koszorú és fafödém az emelet
felett monolit áthidaló a szükségeshelyeken (nyílások felett)- Tetőszerkezet
hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm ISOCELszigetelés .HOMLOKZAT:- Lábazat a
csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintesvízszigetelés fel lesz vezetve
az épület homlokzatára. Aszigetelés a mechanikai hatások ellen
zártcelláshőszigetelő anyaggal lesz védve.15 cm XPS- Homlokzatvakolat a fűtött
terekhez kapcsolódó homlokzat a szükségeshelyeken 20 cm EPS hőszigetelést kap,
amelyreszínvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részeivakolattal vagy
kőburkolattal lesznek fedve. Ahomlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet
akörnyezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatbankártérítési igénnyel nem
élhet.NYÍLÁSZÁRÓK:Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül belül fehérműanyag
nyílászárók (U= 1,1 W/m 2 K), A rejtettredönytokok és a levezetők árát
tartalmazza a ,redőnyPalást szunyogháló és esetleges ,motorizálás (különkérésre
Térítés ellenében rendelhető ) az ablakokbukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő
kivitel)A bejárati ajtó több ponton záródó biztonságikivitelben
készül.Könyöklők, párkányok a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek,
apárkányok Müanyag készülnek.HÉJAZAT: Antracit szürke Beton cserépBÁDOGOS
SZERKEZETEK:.horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium ereszrendszer
Antacit szürke színbenBELTÉRI ANYAGOK:- Válaszfalak Leier 10N+F válaszfalak
Vakolt felülettel- Nyílászárók egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált
felülettel45000 ft darabárig választhatóBurkolatok:bruttó 3500 Ft/m 2 árig
választható hideg és melegburkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap
burkolatkerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal.vizes helyiségekben:
csempe burkolat 2,1 m-igA burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt
mintábanrakva , ( diagonális, vagy egyéb összetetteb burkolatminták esetén dísz
csík ,szalag ) többlet munkadíjkerül felszámolásraFalak festése:falak és
mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel- Szaniterek kád (70x170) fehér Akril
45000ft/db ig választható ,Szaniterek ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC
falbaépített rejtett tartályos fehér nyomó lappal ,MOFÉMcsaptelepek- Konyhabútor
a konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.- Konyha a konyhában az alsó és
felső konyhabútorok közé 60 cmszéles sávban készül falburkolat, A konyhában
mosogatókiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizescsapkiállás+ elvezető)
lehetőség lesz.GÉPÉSZET:- szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés,
ablakkal nemrendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős.- gázellátás Gáz
bekötés nem készül A fűtést : FUJITSU WATERSTAGE SDUO 8 WGYA100DG6/WOYA080LFCA
SPLIT HŐSZIVATTYÚ 7.5 KW látja el (vagy ezzel egyenértékű)- fűtés Típusa
Padlófűtés ,Szabályzása 2 db rádiós termosztát leszelhelyezve.- vízellátás utcai
közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer,lakásonként (egységenkénti)
mérésekkel.- csatornázás Községi közhálózatra kötött szennyvíz.Elektromosság-
elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) Akonyhák
elektromos üzeműek. A villanysütő éskerámialapos tűzhely részére kiállás
biztosított.Riasztóelőkészítés. (A lakás riasztórendszeréhezvédőcsövezés
kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére,és kezelőpanel felszereléséhez.)A
lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát.KERT- Külső térszíni burkoltbeton
szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és
mennyiségben- Kert: tereprendezett, füvesítés ( fűmag szórás )KERITÉS :Egyszerű
zsalukő lábazat VB pillérek , színezett felülettel ,közte Deszka borítás
gyalultfestett kivitellel csak a lakások között lesznek elválasztva az utca felé
nyitottKALANDRA FEL!Ez az otthon nem csak egy ingatlan; ez egy életstílus, ahol
a természet és a modern luxus összetalálkozik. Ébredj minden reggel a hely
természetes látványával, és fedezd fel Mende varázslatos környékét.Kérdése van
hívjon vagy írjon!Hitel esetén díjmentes ügyintézés. Összes bank ajánlata egy
helyen, kedvezményekkel.Kérdés van hívjon (8-20)! Hétvégén is rendelkezésére
állok.Nem adta el ingatlanát? Hívjon egy díjmentes felmérésre!