ÚJ ÉPÍTÉSŰ SORHÁZ A MENDÉN, HÉTDOMB LAKÓPARKBAN!Üdvözöljük a Mende varázslatos
részén, ahol az új épitésű sorházak találkoznak a modern kényelemmel és a
természet szépségével!Eladó egy új építésű, kétszintes sorház a Mendén a Hétdomb
lakóparkban. Az ingatlan kiemelkedően magas energetikai hatékonysággal
rendelkezik, A+ energetikai tanúsítvánnyal büszkélkedik. Várható átadás.
2025-04Ingatlan részletei:Hely: Mende, Hétdomb lakóparkTípus: Új építésű,
kétszintes középső sorházi lakásLakás méret: 70.5 nmTelek méret: 45 nmTerasz:
7.5 nmEnergetikai tanúsítvány: A+Földszint:ElőtérWC kézmosóvalGépészeti
helységAmerikai konyhás nappali étkezővelLépcsőházKamraZárt intim terasz és
kertEmelet:KözlekedőTároló2 db hálószobaFürdőszobaA lakások között nincs
áthallás, mivel Silka hanggátló téglák kerültek beépítésre, így maximális
magánéleti védelem biztosított.Műszaki tartalom:- Alapozás beton sávalap,
monolit vb. talpgerendával, modifikáltbitumenes vastaglemez talajnedvesség
ellenivízszigeteléssel.- Függőleges teherhordó szerkezet vázkerámia teherhordó
falszerkezetek30cm vtg Porotherm,vagy Leiertherm +vakolatlakás elvállasztó falak
Silka hang gátló tégla .- Vízszintes teherhordó szerkezet Monolit Vasbeton födém
fsz felett VB koszorú és fafödém az emelet felett monolit áthidaló a
szükségeshelyeken (nyílások felett)- Tetőszerkezet hagyományos fa tetőszerkezet,
25 cm ISOCELszigetelés .HOMLOKZAT:- Lábazat a csatlakozó terepszint fölött 30
cm-ig a vízszintesvízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára.
Aszigetelés a mechanikai hatások ellen zártcelláshőszigetelő anyaggal lesz
védve.15 cm XPS- Homlokzatvakolat a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a
szükségeshelyeken 20 cm EPS hőszigetelést kap, amelyreszínvakolat kerül. A
fűtetlen terek homlokzati részeivakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve.
Ahomlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet akörnyezet miatt. A Vevő ezzel
kapcsolatbankártérítési igénnyel nem élhet.NYÍLÁSZÁRÓK:Hőszigetelt 3 rétegű
üvegezésű Kívül belül fehérműanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m 2 K), A
rejtettredönytokok és a levezetők árát tartalmazza a ,redőnyPalást szunyogháló
és esetleges ,motorizálás (különkérésre Térítés ellenében rendelhető ) az
ablakokbukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel)A bejárati ajtó több
ponton záródó biztonságikivitelben készül.Könyöklők, párkányok a nyílászárók
könyöklői fehér műanyag kivitelűek, apárkányok Müanyag készülnek.HÉJAZAT:
Antracit szürke Beton cserépBÁDOGOS SZERKEZETEK:.horganyzott bádogozás. illetve
festett alumínium ereszrendszer Antacit szürke színbenBELTÉRI ANYAGOK:-
Válaszfalak Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel- Nyílászárók egyedi tömör
ill. teli üveges ajtó laminált felülettel45000 ft darabárig
választhatóBurkolatok:bruttó 3500 Ft/m 2 árig választható hideg és
melegburkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolatkerül 7 cm saját
anyagából készült lábazattal.vizes helyiségekben: csempe burkolat 2,1 m-igA
burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintábanrakva , ( diagonális, vagy
egyéb összetetteb burkolatminták esetén dísz csík ,szalag ) többlet
munkadíjkerül felszámolásraFalak festése:falak és mennyezet glettelt, 2-szeri
fehér festéssel- Szaniterek kád (70x170) fehér Akril 45000ft/db ig választható
,Szaniterek ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC falbaépített rejtett tartályos fehér
nyomó lappal ,MOFÉMcsaptelepek- Konyhabútor a konyhabútor nem képezi a szerződés
tárgyát.- Konyha a konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cmszéles
sávban készül falburkolat, A konyhában mosogatókiállás és mosogatógép
csatlakozási (hidegvizescsapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz.GÉPÉSZET:-
szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nemrendelkező
helyiségekben egyedi gravitációs kürtős.- gázellátás Gáz bekötés nem készül A
fűtést : FUJITSU WATERSTAGE SDUO 8 WGYA100DG6/WOYA080LFCA SPLIT HŐSZIVATTYÚ 7.5
KW látja el (vagy ezzel egyenértékű)- fűtés Típusa Padlófűtés ,Szabályzása 2 db
rádiós termosztát leszelhelyezve.- vízellátás utcai közhálózatról ellátott
fertőtlenített belső rendszer,lakásonként (egységenkénti) mérésekkel.-
csatornázás Községi közhálózatra kötött szennyvíz.Elektromosság- elektromos
ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) Akonyhák elektromos
üzeműek. A villanysütő éskerámialapos tűzhely részére kiállás
biztosított.Riasztóelőkészítés. (A lakás riasztórendszeréhezvédőcsövezés
kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére,és kezelőpanel felszereléséhez.)A
lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát.KERT- Külső térszíni burkoltbeton
szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és
mennyiségben- Kert: tereprendezett, füvesítés ( fűmag szórás )KERITÉS :Egyszerű
zsalukő lábazat VB pillérek , színezett felülettel ,közte Deszka borítás
gyalultfestett kivitellel csak a lakások között lesznek elválasztva az utca felé
nyitottKALANDRA FEL!Ez az otthon nem csak egy ingatlan; ez egy életstílus, ahol
a természet és a modern luxus összetalálkozik. Ébredj minden reggel a hely
természetes látványával, és fedezd fel Mende varázslatos környékét.Kérdése van
hívjon vagy írjon!Hitel esetén díjmentes ügyintézés. Összes bank ajánlata egy
helyen, kedvezményekkel.Kérdés van hívjon (8-20)! Hétvégén is rendelkezésére
állok.Nem adta el ingatlanát? Hívjon egy díjmentes felmérésre!