Szegeden az Ikon soron, a Monti Sándor parkra néző, duplakomfortos, medencés
családi házat kínálok megvételre.Szeged-Szőreg városrészben, az Ikon soron
kínálom eladásra ezt a két szintes 200 m2-es, dupla komfortos, medencés családi
házat 761 m2-es telken.Az ingatlan a 90-es években épült téglából, egyedi
tervezésű, 5 szobás, dupla komfortos, nyílászárói fa hőszigeteltek, redőnnyel-
reluxával, ellátottak.Az otthon melegét gáz-cirkó és vegyes tüzelésű fűtés
rendszer biztosítja, padlófűtéssel, a hűtést klímák látják el. A házat tágas
világos terek jellemzik, a családi összejöveteleket kényelmesen megrendezheti a
hatalmas nappaliban amelyben elhelyezésre került egy egyedi tervezésű kandalló
is. Külső-belső tereit a tágasság jellemzi, az élet-érzése kényelmet, nyugalmat,
enyhe luxust sugároz.Helyiségei:A földszinten a déli traktusban egy szoba és a
nappali található mely tágas és a nap körbe süti.Az udvar felöli traktus az
étkező-konyha mögötti reprezentativ - udvari teraszhoz kapcsolt
mellékhelyiségeit tartalmazza.A tetőtérben toalett, fürdőszoba és a szülői háló
helyezkedik el.Az utca felől 2 db hálószoba, található melyekhez erkély
kapcsolódik.Az épület földszintjén közlekedőn keresztül jutunk a pincelejárót
magába foglaló melléképületbe.A melléképület összeköttetést biztosít a főépület
és a garázsok és a tárolót is tartalmazó műhelyépület között.Ez az épületrész
a műhely szociális kiszolgálását és a fűtés elhelyezését isbiztosítja.A főépület
és melléképületek által közrezárt félátrium, északi tájolásánál fogva, kellemes
nyári tartózkodóhely lehet, ezentúl biztosítja a háztartáshoz nélkülözhetetlen
teraszt.A beépitett alapterület: 214,8 m˛Lakás terület:- fszt: 92.9 m2,
-tetőtér: 48,2 m2Mellék helyiségek: 58,1 m˛Garázsok: 21.6 m2Pince: 55,2 m2A ház
III fázissal és riasztórendszerrel felszerelt! Az ingatlan jogilag rendezett
tehermentes! Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Monti Sándor parkra néz. A
parkban a természeti tájon kívül játszótér is található, a park alkalmas sétákra
és családi tevékenységekre. A belváros autóval 10 perc alatt elérhető.Ideális
otthona lehet bármely korosztálynak, nagycsaládosok vagy több generáció
összeköltözésére.Részletesebb tájékoztatásért vagy helyszíni megtekintésért
keressen bizalommal elérhetőségemen! | Alapterület (m˛): 200 m˛ alapterületű |
Szobák száma: 5 szobás | Telek mérete (m˛): 761 m˛ telekméret | Telek
beépíthető (%): 30 % beépíthető | Épületek száma: 2 épületből áll | Ingatlan
hány szintes: 2 szintes ingatlan | Alapozás: mélyalapozású | Szigetelések:
teljeskörű vízszigetelés | Falazat: téglafalazatú | Tető formája: nyeregtetős |
Ablakok: fa ablakok, műanyag ablakok | Ajtók: műanyag bejárati |
Árnyékolástechnika: műanyag redőny, szúnyogháló | Kapu, garázsajtó: egy szárnyas
kapu, két szárnyas kapu | Padlóburkolatok: szalagparkettás, újszerű
padlóburkolat | Ingatlan állapota: jó állapotú | Küllem, stílus: ízléses |
Szobák és helységek: hálószobával, gyermekszobával, vendégszobával, nappalival,
előszobával, előtérrel, folyosóval | Fürdőszoba, WC: több fürdőszobás | Konyha,
ebédlő: külön konyha, ebédlő | Terasz, kert, udvar: saját udvar, saját kert,
kerti medence | Komfort: duplakomfortos | Közműszolgáltatások: közvilágítás van,
lakossági gáz bekötve, lakossági víz bekötve, esővízelvezetés van,
hulladékszállítás van, szelektív hulladékkezelés, ipari áramellátás van,
lakossági áram bekötve | Fűtés típusai: egyedi fűtésű | Hűtés-fűtés hőleadók:
padlófűtés | Fűtés, hőtermelők: gázkazán | Telekommunikáció: széles sávú
internet | Parkolás: saját garázs, kétbeállásos garázs | Megközelíthetőség:
végig aszfalton elérhető | Van a közelben: ABC közelben, játszótér közelben,
kirándulóhely közelben, gyógyszertár közelben, Iskola közelben, óvoda közelben,
háziorvosi rendelő | Tömegközlekedés: buszmegálló közelben | Elkerülendő
légszennyezők: forgalmas úttól távol | Kilátás: panorámás | Lokáció:
kertvárosban | Besorolás: lakóház udvar | Felevehető támogatások: CSOK kedv.
hitel | Állatbarát hozzáállás: állatbarát lakóközösség | Energiahtékonyság: EE
Átlagosnál jobb | Az ingatlan a KAAS kínálatában a KAAS-2967 azonosító számon
található meg.