Őrbottyán külterületi részén eladó 63 nm nettó lakóterülettel gazdasági épület
besorolású, 1 téglaépítésű ház + 1 részben tégla, részben faház, lekerített 900
nm-es sajáthasználatú kerttel. Osztatlan közös tulajdonban lévő 1300 nm-es a
telek, fizikailag három részre osztott. Igény szerint ügyvédi használati
megosztó készíthető.A téglaépítésű ház (40 nm) jó állapotú, 2004-ben bővített,
új tetőt kapott bitumenes zsindelyfedéssel, szarufák közötti szigeteléssel, OSB
borítással.Cserélve lett a villany-, és víz vezeték, a ház 5 cm-es külső
szigetelést kapott. A ház nyílászárói fa- és műanyag, de mindenhol hőszigetelt,
dupla üvegezésű. A bejárati ajtó biztonsági, acélbetétes, több ponton záródó.A
fűtés kandallóval megoldott, mely épített kéményre van kötve.A nappali 15 nm, a
konyha 3,9 nm, a fürdő 4,5 nm, a háló 8,2 nm, a különálló nyári konyha 2,7 nm
plusz 1,7 nm a mellette lévő wc + tusoló.A két épület bejárata között jelentős
méretű térkövezett fedett terasz található, illetve a háló alatt alacsony
belmagasságú, de jó állapotú pince.A kertben több autó beállására is van
lehetőség, kerti tároló is helyet kapott. Szőlő tőkék, szeder bokrok, eper,
kétfajta alma fa, fügefák, meggyfa,naspolya fa, lila akácok, mályvák szinesítik
a kertet.A vegyesfalazatú (tégla-fa) épület, nettó 23 nm, teljeskörűen
felújítandó, de jó lehetőség egy nagyobb gyerek külön lakrészének, vagy akár
kiadásra is, így a család egy fix bevételhez jutna havonta.Az ingatlan
helyiségei: közlekedő-konyha 8 nm, háztartási helyiség (mosógépkiállás) 5,4 nm,
szoba 9,8 nm. Mellette külön bejárattal tároló található.A kertben különálló
faházban wc, és zuhanyzónak előkészített helyiség van.Közművek szempontjából víz
(kerti csap is)- áram a házban, jelenleg a szennyvíz emésztőbe távozik. Az
ingatlan előtetős része rossz állapotú bitumenes zsindely, a hátsó főépületé
pala.A fűtés kályhával megoldott.A vasútállomás kb. 700 méterre található
(Budapest Nyugati-pályaudvar és Vác között közlekedik, de 10 perc sétára
található a 393 számú busz megállója is.Kikapcsolódni az őrbottyáni horgásztó, a
vácrátóti arborétum, a veresegyházi tavak, vagy a termálfürdő, esetleg a
medvefarm nyújt lehetőséget.Bevásárlásra a csütörtökönként rendelkezésre álló
termelői piac, a fő út melletti kisboltok, nagyobb bevásárlásra pedig a
veresegyházi Lidl nyújt lehetőséget.Az ingatlan művelés alatt van, így a
birtokbaadás kb. 6 hónap az adásvételtől számolva. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 363053