C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYbemutatja:  II.
KERÜLETI PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI
HÁZ ---------------------------------------------------------------------------------Budapesten az
II. kerület egyik legszebb, zöldövezeti részén eladó 212 nm-es, 5 szobás családi
ház saját medencével, 520 nm-es saját, kizárólagos használatú kertrésszel. Az
épületekből panorámás kilátás nyílik a Budai hegyekre és Adyligetre, az emeleti
szintről pedig körpanorámával akár elláthatunk a Citadelláig is! A délnyugati
fekvéséből adódóan a 3 épület kertjét egész nap benapozzák a napsugarak.Az
ingatlanok gyönyörű parkosított környezetben valós látványtervek alapján
épülnek, növényekkel, gyeppel, öntözőberendezéssel, kültéri
hangulatvilágítással.Minden épülethez saját medence kerül kivitelezésre!Az
épületek modern technológiával, okos rendszerekkel felszereltek,
elektromosságukat okos eszközök és hangvezérlés irányítják. A hűtés-fűtés,
árnyékolástechnika és a biztonsági rendszer távoli vezérlése válik ezzel
elérhetővé. Az extra felszereltséggel az otthonok kényelmesebbek,
biztonságosabbak és energia hatékonyabbak, mint egy hagyományos ingatlan.A házak
önálló HŐSZIVATTYÚVAL lesznek ellátva, szobánként külön vezérelhető mennyezet
hűtés-fűtés, padlófűtés rendszerrel.Műszaki tartalmat illetően az épület 30-as
Porotherm x-therm okostéglából+ 15 cm dryvit hőszigeteléssel épül.A téli
biztonságos megközelítést fűtött autófeljáró fogja biztosítani!A ? épület:
435.000.000 Ft,-Nettó hasznos alapterülete? 193 m2 + 44 m2 terasz + 520 m2
kizárólagos használatú privát kertrész.Nappali + 4 szoba + 2 fürdőszoba +1
tároló + különálló wc+ fűtött garázs+ mosókonyha, + gépészeti helyiség(?A?-?B?
épület egymás fölött helyezkednek el, melyek föld alatti garázzsal
lesznek összekötve.) Vételár kulcsra kész állapotban, mely tartalmazza a műszaki
tartalom alapján a hideg - meleg burkolatokat, szanitereket beltéri ajtókat,
parkosítást, külső medencét.Az épület jelenleg szerkezetkész, átadás:
2024 október-november ÁRA: bruttó 435.000.000 HUF (5% ÁFÁ-val) #citycartel
#newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate #budapest #amazingview
#hungary  #bestbrokerage #videotour #homedecor #homestaging #hometour Ne hagyja
ki ezt a kivételes lehetőséget!Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy
felfedezze Magyarország egyik legjobb ingatlanát!  Üdvözlettel:DR. VINCELLÉR
VALÉRIA7-szeres ?Év Értékesítője? díjas ingatlanszakértő.CEO, Luxury Specialist,
Ingatlanforgalmi
szakjogász +3630-815-1999dr.vinceller@citycartel.hu CITYCARTEL  International
Luxury Real Estate Agency1118 Budapest, Hegyalja út 54. H-P: 09.00 - 17.00 |
Tel.: +361-365-1450  BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, 1026 Budapest, Szilágyi
Erzsébet fasor 121.  H-P: 10.00 - 19.00, SZ: 10.00 - 15.00 | Tel.:
+361-200-5990 További elérhetőségek: +3630-815-2500 +3630-815-2525 info@citycartel.hu Tekintse
meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:www.citycartel.hu Nézze meg a gyönyörű
ingatlan videóinkat:www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist Kövessen
minket:www.facebook.com/citycartelwww.instagram.com/citycartelhungary CITYCARTEL
- International Luxury Real Estate AgencyAz elmúlt 25 év során a CITYCARTEL
Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda-hálózatává vált, professzionális
ingatlanszakértőink és irodáink kemény munkájának köszönhetően, belföldön és
külföldön egyaránt.Exkluzív portfóliónk a magyar és a nemzetközi ingatlanpiac
legjobb ingatlanjait mutatja be.A nemzetközi szinten is egyedülálló,
professzionális szolgáltatás csomagunkat úgy fejlesztettük ki, hogy az
maximalizálja mind az eladók, mind a vevők érdekeit, garantálva ezzel mindkét
fél elégedettségét.Szolgáltatásaink közé tartozik például az ingatlanforgalmi
szakjogászaink által nyújtott jogi segítség, a Magyarországon elsőként általunk
bevezetett értékesítés-orientált home staging, a professzionális tartalomgyártás
és marketing stratégia belföldön és külföldön (több, mint 120 országban,
kiemelve), mely több milliós nézettséget generál az általunk kezelt
ingatlanoknak, valamint a ?pitbull? tárgyalástechnikánk stb. Velünk garantáltan
a legjobb kezekben van!Az ingatlanvásárlás és értékesítés komoly lépés, ezért
elengedhetetlen, hogy egy képzett és gyakorlott ingatlanszakértő álljon Ön
mellett, aki a lehető legjobb eredményeket éri el az Ön számára.Bízza profi
ingatlanközvetítőinkre az érdekeinek a védelmét (és a nehéz feladatokat), hogy
végül garantáltan a lehető legjobban járjon.Így Ön zökkenőmentesen élvezheti az
ingatlanvásárlás és értékesítés teljes folyamatát.