Új építésű, PRÉMIUM anyagokból épült, ízléses megjelenésű CSALÁDI HÁZ eladó
Zalacsány csendes, nyugodt övezetében!Zalacsányban, a BALATONTÓL mindössze 17 km
távolságra vált eladóvá ez a 2023-ban épült, bruttó 106 m2-es családi ház!Az
ingatlan 45 cm-es Leier téglából épült, melyen grafit szigetelés
található.Aljzata szintén szigetelt, mely 15 cm vastagságú.Vasbeton födémmel
rendelkezik, tetejének fedése Tondach Twist cserép.A kiváló elrendezésű családi
ház 89 m2 hasznos alapterületen (+ 37 m2 terasz) ad helyet 1 + 2 fél szobának,
egy tágas, minden oldalról napsütötte konyha-étkezőnek, egy spejznek, egy
gépészeti helyiségnek, egy előtérnek és egy folyosónak, kettő fürdőszobának,
melyből az egyik zuhanyzóval és toalettel, a másik pedig zuhanyzóval,
fürdőkáddal és toalettel felszerelt.A helyiségek belső tereit, azok
burkolatait, vakolatait magas minőség, precíz kivitelezés jellemzi.Nyílászárói
műanyagból készültek, melyek kívül - belül aranytölgy fóliával bevontak.
Redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, üvegezésük 3 rétegű.Fűtése a ,H'
tarifa meglétével hőszivattyús padlófűtés, melyhez tartozik egy 200 literes
használati melegvíz tartály, emellett a melegvízellátásért egy Hajdu márkájú 120
literes villanybojler is gondoskodik.Másodlagos fűtésként egy 7 kW-os impozáns
cserépkályha áll rendelkezésünkre, a mindössze 6 kW -os hőigényű ingatlanban. És
ha a leendő tulajdonosban egy "szakács bújt el" és imád sütni-főzni a
mindennapokban, akkor a konyhában található -csempe konyha tűzhely- is kiválóan
alkalmas az otthon melegét szolgálni a meglévő két fűtési módunk mellett.Az
épületben megtalálható a 380 V áramellátás.A 661 m2-es terület mind a 4 (+1az
udvaron) oldalról vasbeton támfalakkal van körbevéve a megfelelő vízelvezetés
érdekében, mely a ház megóvását szolgálja.A területre való bejárás 2 oldalról
lehetséges.A garázs kialakítása/előkészítése megvalósult, melynek befejezése már
az új tulajdonos igényeire formálva valósulhat meg. Irányára: 185.000.000 Ft,
mely tartalmazza a további munkálatokat:- terasz burkolása- lábazat festése-
kerítés (drót formájában történő) befejezése Ajánlom azoknak: - akik közel a
BALATONHOZ, mégis kertvárosias környezetben, új építésű családi házban
szeretnének élni,- akik szeretik a programokat, hiszen a településen és a
környező falvakban sincs hiány, legyen szó kirándulásról, fürdőzésről vagy
éttermek felkereséséről,- akiknek fontos a saját terület megléte, ugyanakkor nem
vágynak több ezer négyzetméternyi birtokra! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 359200