Figyelem ! A szeparált élettereknek köszönhetően, kiválóan alkalmas
összeköltözőknek, vagy olyan nagycsaládosok számára is ideális választás, ahol
pl. a fiatalok már kicsit ?külön? is szeretnének lenni.II. kerületben,
Pesthidegkút-Ófalu részén domboldalon, kertvárosi csendes környezetben, igényes
ingatlanok szomszédságában, nettó 275 m2 lakóterületű, K-D-NY tájolású, jelenleg
2 GENERÁCIÓS, 5 + 1 szobás, MEDENCÉS, jó állapotú ikerházat, saját kizárólagos
580 m2 nagyon szépen parkosított telken kínálunk eladásra.A lakóház alapterület:
bruttó 300 m2, a legfelső szinten egy 60 m2-es KÜLÖNÁLLÓ lakás került
kialakításra, amely a főbejárati előtérből külön lépcsőn közelíthető
meg.Helyiségei:ALAGSOR: 2 állásos garázs mellett, fitness terem, 4 fős szauna,
zuhanyzó, külön helyiségben a mosókonyha, gépészeti helység.1. LAKÁS: amely 2
szintes: földszinten: örök PANORÁMÁS 40 m2 terasz, nappali, dolgozó/vendég
szoba, gépesített konyha, étkező, télikert. Emelet: 2 szoba, szintén panorámás
terasszal, gardrób, pezsgőfürdős tágas fürdőszoba.2. LAKÁS: külön bejárattal:
emeleti lakásként, ELVEHETETLEN panorámás nappali teraszkapcsolattal, hálószoba,
konyha - étkező, fürdőszoba.A kertben grillsütő, nyári konyha- tároló, napozó
rész.Műszaki tartalom ( részlet ): 40 cm vastag tégla + valódi klinkertégla
burkolat, bramac betoncserép, 25 cm üveggyapot + fólia hőszigetelés, kerámia,
gránit, parketta burkolatok, egyedi fa falburkolat, kamerás - távfelügyelethez
bekötött biztonsági videórendszer, FŰTHETŐ garázs LEHAJTÓ, medence ( fűthető,
víztisztító rendszerrel, ellenáramoltatóval egyaránt felszerelt ), padló és
radiátor fűtés, központi porszívó, kandalló, hang-, és hőszigetelt műanyag
nyílászárók, biztonsági fólia, szúnyoghálók, elektromos redőny, reluxa,
beépített részben gépesített konyha mindkét lakásban, beépített szekrények,
szemet gyönyörködtető csillárok, stb.A kert rendezett, amely az elmúlt években
folyamatos tulajdonos gondozásának köszönhetően kellemes nyugodt pihenést
biztosít az ott élőknek.ELRENDEZÉS AZ ALAPRAJZOKON !Az ingatlan környezete:
ideális sétáló, kiránduló hely, a pilisi parkerdő túraútjai családi
kirándulásokhoz 5 perc séta távolságra. Számos ötletes játszótér áll a gyermekes
családok rendelkezésére. Szervezett és hobby sportoláshoz a közeli új, korszerű
Gyarmati Dezső uszoda és mögötte a sportpálya elérhető. Bevásárlási lehetőségek
széles választékban 5-10 percnyire. A környék óvodákkal, iskolákkal jól
ellátott. Francia iskola és amerikai iskola autóval kb. 10 perc a
háztól.Tömegközlekedési eszközök pár perc sétára találhatóak.Az ingatlan
megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan
kezelünk, HÉTVÉGÉN IS !Részletes ismertetésével, bemutatásával, további
kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.Igény esetén DÍJMENTES
hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén,
készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.Ingatlan irányára: 245
MFt. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 358613