Az ingatlan jellemzése:A 793 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, részben parkosított, végső kivitelezésre vár. Az épület
teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, 15 cm hőszigeteléssel;
a nagyrészt galériás belső tér mellett az emelet fa födémszerkezetre épített,
teljes értékű lakótér; az ácsolt faszerkezet minden részén kőzetgyapot
szigeteléssel; alacsony dőlésszögű mediterrán tetővel, cserép fedéssel.Külső
nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva.
Fűtése: elektromos padlófűtésre kiépített, helyiségenként termosztáttal
vezérelhető, takarékos fűtés rendszer; kiegészítő hűtése és fűtése 3 klíma által
biztosított; meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Elektromos áram
ellátása 3x32A nappali valamint 1x25A és 2x16A vezérelt. A kert locsolását ásott
kút szolgálja.Az ingatlan belterének jellemzése:A 190 m2 hasznos alapterületű
épület 133 m2 földszinti élettérből, 40 m2 emeleti lakótérből és 17 m2 fő
tartószerkezeten belül kialakított garázsból áll. A tervezés során fő szempont
volt a nagy belmagasságú galéria, az egy teret alkotó, természetes fénnyel jól
megvilágított konyha, étkező és nyitott nappali tér, mint a családi ház központi
helyisége, mely terasz és kert kapcsolata által folytonos szabadság érzetet
biztosít.A központi élettérhez az épület első traktusában közvetlenül
kapcsolódik egy impozáns könyvtárszoba és egy kisebb alapterületű zárt nappali,
mely igény esetén vendégszobaként is szolgál. A családi ház hátsó traktusában
került kialakításra az edzőterem, valamint a mosókonyha és háztartási
tárolóhelyiség, továbbá egy autó parkolását biztosító garázs. A központi
élettérből nyílik a fürdőszoba és a fürdőn belül önálló helyiségként került
kialakításra a wc.Az emeleti szobák elérhetőségét biztosító szép ívű, karcsú
lépcső a nappaliból indul és az emeltre érve egy nyitott közlekedőn át teljes
rálátást biztosít a földszinti térre, majd ezt a légies könnyedség érzetet
kiegészíti, a szobák nagy üvegablakain át a kert panorámája. Az emeleten három
kisebb alapterületű szoba és egy gardróbhelyiséggel is rendelkező nagyobb
hálószoba található.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához,
piaci kamatozású hiteligénylés esetén, 30% önerő megléte mellett, mely lehet
Babaváró hitel is, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt
tudunk biztosítani. Az ingatlan finanszírozásához a CSOK Plusz támogatott hitel
igénybe vehető, mely finanszírozás esetén akár 10% önerővel megvásárolható az
ingatlan. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének
jellemzése:Mezőtúr az Észak-Alföld egyik kedvelt városa és egyben járási központ
Jász-Nagykun Szolnok vármegyében. A település tömegközlekedésben a menetrend
szerinti autóbusz forgalomra valamint a vasútra támaszkodik. Vasúton a
Szolnok-Békéscsaba és Mezőtúr-Orosháza vonalakon, autóbusszal pedig a járáshoz
tartozó települések irányából közelíthető meg. Közúti elérhetősége észak felől a
46-os számú úton az M4 autópálya felől, déli irányból pedig az M44 autóút felől
lehetséges.A 15.700 lelket számláló településen több bölcsőde, óvoda, általános
és középiskola várja az itt élőket és a városba költöző, gyermeket nevelő
családokat. A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a
vasútállomás, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített
kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi
szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak
képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.