Üröm Péterhegyen igényes, újszerű ház eladó!Csendes, aszfaltozott, szinte
forgalommentes zsákutcában eladó egy 10 éve épített, nettó 171 nm lakóterületű
ingatlan, mely egy háromlakásos sorház szélső lakása. A 400 nm-es intim kertben
egzotikus növények, virágok, jakuzzi, pihenősarok van kialakítva, valamint egy
kis szerszámos tároló. Az udvarban van egy gépkocsi beálló is, de az ingatlan
földszintjén elektromos kapuval ellátott, egyállásos garázs is található.A házat
magas minőségű anyaghasználat, tágas, világos terek, jól átgondolt tervezés,
valamint kedvező energetika jellemzi. A lakásba lépve tágas előtér fogad, innen
nyílik a garázs, a fürdő, a külön WC, a mosókonyha, valamint az amerikai-konyhás
nappali, étkező. A konyha mellett van egy 11 nm-es télikert is, mely évszaktól
függően teraszként is funkcionál. A napsütés elleni védelmet központi
távirányítású, időjárás-érzékelős napellenző biztosítja. A földszinten
padlófűtést alakítottak ki. Az emeleten 3 nagyobb háló, 2 gardrób és egy
világos, tusolós és kádas fürdő található. A tetőtérben további dolgozó szoba
lett kialakítva, valamint egy mosdóval ellátott tároló helyiség, ahol a
gépészeti eszközök, kondenzációs kazán található.További extrák: szenzoros
napellenzők, távvezérelt árnyékolás elektromos, aluminium redőnyők, riasztó,
kamera-rendszer, Siemens, AEG konyhai gépek, 3 rétegű nyílászárók, 3 fázisű
elektromos áram (napelem telepíthető), automata öntözőrendszer, 5 személyes
jacuzzi, reluxaAz ingatlant ajánlom családosoknak, de a beosztás miatt akár két
generáció együttélésére is megfelelő. A lokáció kedvező, az utca csendes, a
közlekedés jó, a HÉV megálló és a III. kerület egy kis sétával elérhető.Az
alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.English:Empty, modern house for sale
in Péterhegy!In a quiet, asphalted, almost traffic-free dead-end, a property
built 10 years ago, with a net living area of 171 sqm, is for sale. The 400 sqm
intimate garden has exotic plants, flowers, jacuzzi, relaxation area and a small
tool shed. There is also a carport in the courtyard, but there is also a
single-stall garage with electric gate on the ground floor of the property.The
house is characterised by high quality materials and bright spaces, well
thought-out design and good energy efficiency. Entering the apartment, you are
welcomed by a spacious entrance hall, from here you can enter the garage, the
bathroom, the separate toilet, the laundry room, the living room with American
style kitchen and dining room. Next to the kitchen there is an 11 sqm winter
house, which can also be used as a terrace depending on the season. Sun
protection is provided by a central remote-controlled weather-sensing awning.
Underfloor heating has been installed on the ground floor. Upstairs there are 3
large bedrooms, 2 walk-in wardrobes and a bright bathroom with shower and bath.
In the attic there is a further study room and a storage room with washbasin,
where the mechanicals and a condensing boiler are located.Additional extras:  
 - sensor awnings, remote controlled shading- electric aluminium shutters,-
alarm, camera system,- Siemens, AEG kitchen appliances,- 3 layer windows,- 3
phase electricity (solar panel can be installed),- automatic irrigation system,-
Jacuzzi for 5 persons,- reluxaI recommend the property for families, but the
layout makes it suitable for two generations to live together. The location is
favourable, the street is quiet, the transport is good, the HÉV stop and the
III. district are a short walk away.The floor plan and data are for information
only.