ÁRZUHANÁS!! A VÉTELÁRBA, 60-70 m˛ nagyságú egy szintes + melléképülettel
rendelkező házat, vagy erdő melletti zártkerti ingatlant BESZÁMÍTUNK!Rákoscsaba
? Újtelepi részén, természetvédelmi területhez közel, nagyon csendes
környezetben eladó egy nettó 286,6 m˛ bruttó 375,2 m˛ területű 4+2 szobás,
önálló családiház.A nettó területbe a szuterén és a teraszok 50%-a bele van
számolva.A tágas életterek, NAGY CSALÁD lakhatását, vagy akár KÉT GENERÁCIÓ
együttélését teszi lehetővé.Ha munkája miatt, MŰHELYRE vagy RAKTÁRRA van
szüksége, itt megtalálta a tökéletes összhangot.A ház egy 576 m˛ telken
fekszik.Falazata tégla, rajta 10 cm szigeteléssel.A külső nyílászárók 2 rétegű,
hőszigetelt üveggel ellátott fa ablakok. Az épület fekvésénél fogva körbe
napozott.Az ablakokra és a külső ajtókra cseresznyefából egyedileg készült
zsalugáterek vannak szerelve.Az ingatlan védelméről riasztó gondoskodik, amely a
belső mozgás érzékelőnkön kívül, egyedi külső mozgásérzékelő védelemmel van
ellátva. A kazánházban CO riasztó, és minden helyiségben mozgásérzékelő és
füstriasztó érzékelő került felszerelésre.A födém vasbeton, a tető nyeregtető,
zsindely fedéssel.A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, az egész házban - így a
szuterénben és a garázsban is - padlófűtés hőleadással. Minden helyiség saját
termosztáttal rendelkezik, a legmodernebb, takarékos fűtést biztosítva.A teljes
épület fűtési költsége megegyezik egy átlagos méretű ház költségével. A
kedvezményes áramdíjat biztosító ?H? Tarifa bevezetésre került. A melegvizet HMV
tartállyal szerelt cirkó kazán adja. Ennek havi gázköltsége 5 fő esetén 7-9 ezer
forint.Az alternatív fűtési lehetőség egy vegyes tüzelésű kazán.A hűtésről
klímák gondoskodnak.A ház egy emeletes, amely három szinten helyezkedik el.
Mindent szintet belső lépcsőn is meg lehet megközelíteni.A szuterén szinten
119,4 m˛ -en,- 18,2 m˛ szerelőaknával ellátott garázs,- 12,9 m˛ + 10,2 m˛
műhely,- 5,6 m˛ + 8 m˛ kazánház,- 40,7 m˛ központi helység,- 1,3 m˛ WC,- 1,3 m˛
fürdő,- 7,2 m˛ raktár- 14 m˛ kamra ? lépcsőház van.Az épület három fázisú ipari
árammal, és éjszakai árammai is rendelkezik.A 99,4 m˛ földszinten :- 3,6 m˛
előszoba,- 2,1 m˛ lépcsőház,- 5 m˛ folyosó,- 9,3 m˛ félszoba- 8,6 m˛ félszoba-
43,1 m˛ nappali szoba- 1,7 m˛ WC,- 5,1 m˛ fürdőszoba + WC,- 15,3 m˛ étkező + 5,8
m˛ konyha van.Innen körbe mehetünk a 9,4 m˛ + 10,5 m˛ + 36 m˛ teraszokra. A
páratlan méretű terasz együttes remek élettér.A 100,5 m˛ emeleten :- 20,4 m˛
lépcsőház,- 21 m˛ szoba- 21,6 m˛ szoba,- 28 m˛ szoba,- 1,9 m˛ folyosó- 6,3 m˛
fürdőszoba + WC,- 1,3 m˛ gardrób lett kialakítva.Extrák:? szobánkénti
fűtésvezérlés? klímák? fúrt kút? garázsban szerelő akna? külső érzékelős
védelem? teljes ház padlófűtésű? hőszivattyú? ipari áramA konyhabútor és az
összes beépített szekrény a vételár részét képezik.A kertben fúrt kút van.A ház
méreteit, a Tulajdonos bocsátotta rendelkezésre. Jöjjön el, NÉZZE meg, TEGYEN
ajánlatot! GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN,
versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő
állami támogatásokat!? CSOK+? babaváró,? hitel,? megtakarítás,? és egyéb banki
tranzakcióban segítségére lehetünk!? Ügyvédi hátteret tudunk biztosítani!Ha az
ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon
bizalommal, állok rendelkezésére!F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 352984