RENDKÍVÜLI AJÁNLAT befektetőknek, több generációs családnak,
összeköltözőknek!Heves megye, Hatvan, családi ház/ jelenleg szálláshelyként
kialakított, telt házas Heves megyében, Hatvan város ó-hatvani városrészén, az
egyik legszebb környéken, átmenő forgalomtól mentes, rendezett utcában kínálok
megvételre, 1177 nm- es, dél-keleti fekvésű duplatelken épült, 380 nm-es, három
szintes, rendkívül tágas, sok helyiséggel rendelkező, jelenleg 15 szobás
szálláshelyként kialakított, szigetelt családi házat. A szálló jelenleg hosszú
távú szerződéssel, telt házzal üzemel, az új tulajdonos rövid távú megtérüléssel
számolhat! Az ingatlan alkalmas három kényelmes lakás kialakítására, akár
társasházként, három külön bejárattal rendelkezik. Jellemzői:Ingatlan típus:
családi ház, szálláshelyMéret: 380 nmFekvés: dél- keletTelekméret: 1177 nmSzobák
száma: jelenlegi kialakításban 15Kilátás: udvariBelmagasság: 2,8 mÉpítési év.
2003Állapot: jó, folyamatosan karbantartottFelújítások: 2022. decemberében
fűtéskorszerűsítés, új Viesmann 32kW-os kondenzációs kazán, 300 literes indirekt
tároló, elektromos fűtőbetét éjszakai áramról, 2023-ban az emeleti fürdőszoba
teljes felújításaRezsi: hatósági engedély kapott az ingatlan három lakrész
rezsicsökkentett áráraKörnyék: csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes
zsákutca, kiváló szomszédok, tiszta levegő, madárcsicsergésÚt:
aszfaltosÉpítőanyag: téglaFalak állapota: masszív falazat, statikai hiba nem
látható, szerkezete stabilAlap: betonSzigetelés: 5 cmRepedések: nem
láthatóakVizesedés: nincsTető: szerkezete kiváló, zsindely két éve
cserélveFödém: kerámia kefniEreszcsatorna: van, jó állapotúBeázás: nem
láthatóVillany: van, energiatakarékos led világításIpari áram: vanVíz: vanMeleg
víz: 300 literes indirekt melegvíz tárolóFöldgáz: vanFűtés: új Viesmann 32 kW-os
kondenzációs kazán, földszinten padlófűtés, emeleten és pinceszinten radiátor
fűtőtestekkel, a fűtés szintenként szabályozható, valamint a központi
helyiségben egyedi kialakítású kandallóKlíma: 4 db hűtő- fűtő inverteres
klímaCsatorna: vanNyílászárók: egyedi kialakítású hőszigetelt fa ablakok, teli
fa beltéri ajtók és egyik fa bejárati ajtó, a másik két bejáratnál műanyag
ajtóFürdőszoba: 3, a földszinten kád és zuhanyzó, a szuterén szinten dupla
zuhanyzó kialakítású, az emeleti fürdő frissen felújított, zuhanyzósKonyha: 3
konyha, új bútorokkal, a központi helyiségben hatalmas konyhaszigettelTűzhely
csatlakozása: villany és gázWC: egyben és külön isKert: parkosított, virágokkal,
dísznövényekkel ültetett, kerti szaletli és sütögetős hely kialakítottKerítés:
zárt, telek körbekerített, elektromos kapuParkolás: garázs és udvari beálló,
kényelmesen 6 autó elférAmi marad az ingatlanban: igény és megbeszélés szerintAz
ingatlan tehermentes.Birtokbaadás: megbeszélés szerint Hatvan város Budapesttől
félórás távolságra fekszik. Az ingatlan a település egyik legszebb részén
található, az emeleti szintről csodás panoráma tárul elénk. A folyamatosan
fejlődő településen mindent megtalálunk amire szükség lehet, kiváló
infrastruktúrával rendelkezik, számtalan munkalehetőség is adódik a
környéken.Bevásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, dohánybolt, pékség, vendéglátó
egység negyedórás séta. A városközpont gyalogosan könnyen elérhető, a Balassi
Bálint úton haladva, vagy a Klapka utcán át. A központban többek közt posta,
bankok, templom, drogéria, cukrászda, éttermek, gyorséttermek, kórház,
gyógyszertár, fogorvos, piac, üzletek, uszoda. Bevásárló központ, Tesco, Family
center autóval 8 percre van.A városban több bölcsőde, óvoda, iskola és
középiskola található.A közlekedés kiemelkedően jó, a legközelebbi helyi
buszmegálló 300 méterre, távolsági buszmegálló az ingatlantól 800 méterre
található, a vasútállomás 2,9 km, helyijárattal megközelíthető. Az M3- as
autópálya felhajtója a háztól 7 percre van, innen Budapest félórás autóút.Az
ingatlant ajánlom több gyermekes családnak, összeköltöző családoknak, hiszen
ebben a házban kényelmesen elfér a család apraja- nagyja. Az ingatlant ajánlom
továbbá befektetőknek, élő, hosszú távú céges szerződéssel is, hiszen jelenlegi
kialakításában 30 fő elszállásolása megoldott. Több lakás, apartman kialakítása,
vagy három jól elkülöníthető lakás kialakítása is lehetséges, így több
generáció, vagy több család lakhatására tökéletesen alkalmas. Három bejárattal
rendelkezik.Kisebb méretű, földszintes családi ház beszámítása megoldható.Hívjon
bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!