Pécel kertvárosi részén, a Kelő lakópark peremén, eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó
112,81 m˛, bruttó 122,79 m˛ alaptarületű, 2+2 szobás ikerház hátsó lakása. A
házak CSAK TÁROLÓVAL fognak kapcsolódni egymáshoz!Az ikerház 1130 m˛ telken
épül. Mindkét ingatlanhoz, saját privát kert rész fog tartozni.A ház falazata
30-as POROTHERM tégla, rajta 10 cm vastag GRAFITOS szigetelés. Lábazati
szigetelés, 10 cm XPS, az aljzatban szintén 10 cm lépésálló szigeteléssel.A
födém fa szerkezetű, szigetelését 25 cm kőzetgyapottal oldják meg. A ház tetejét
antracit színű betoncserép fedi.A külső nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt
műanyag ablakok lesznek, REDŐNY és SZÚNYOGHÁLÓ védelemmel. A fűtést és a meleg
víz ellátást hőszivattyús rendszerrel VAGY kondenzációs kazánnal oldják meg,
padlófűtés hőleadással. A lakás világos körbe napozott lesz. A helységek
elhelyezése kiváló életteret biztosít. Helységlista:- 22,47 m˛ nappali,- 12,42
m˛ konyha- étkező, - 11 m˛ félszoba,- 12,56 m˛ szoba,- 10,14 m˛ félszobából
2 db,- 4,02 m˛ előtér,- 6,56 m˛ fürdő,- 5,13 m˛ zuhanyzó + WC,- 3,25 m˛
kamra,- 3,75 m˛ mosókonyha, - 6,51 m˛ közlekedő, - 4,86 m˛ előszoba,-
5,04 m˛ külső tároló,- 4,94 m˛ tornác lett tervezve. A riasztó rendszer,
kamerák, helyének kiépítését az ár tartalmazza. A burkolatok, beltéri ajtók
választhatók: ? hidegburkolat 4.000 Ft / m˛? melegburkolat 3.500 Ft/ m˛? belső
ajtók 50.000 Ft /dbJogállása ügyvédi használati szerződéssel osztott lesz. A
tervezett átadás 2024.eleje.Közlekedés, és az infrastruktúra jó!Az új felüljáró
átadása óta a gépjárművel való közlekedés kiváló. Pár perc az M0 autóút. A
gyalogos közlekedés: a helyi buszjárat szinte a ház előtt áll meg, ami a
vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, üzletet. A
központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra
megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az
ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.A GDN HitelCentrum,
KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok
hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!?
babaváró,? CSOK+? hitel,? megtakarítás,? és EGYÉB BANKI tranzakcióban
segítségére lehetünk!? Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ
áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége,
hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 347172