Megvételre kínálunk a XV. kerület Pestújhely városrészében található házrészt.
A ház az 1960-as években téglából épült, két házrészből és egy üzletből áll. Az
eladásra kínált ingatlan az utcafronton lévő üzlethelyiség mögött található, így
az utca zajától védett. A ingatlan kialakítása praktikus, nincs átjárás, a
házrészek különállóak, kert is teljesen elszeparált, kerítéssel leválasztott.Az
ingatlan a földhivatali nyilvántartás szerint 57 négyzetméteres, 2 szobás. A
házhoz tartozik egy 8 négyzetméteres üvegezet veranda és egy közel 20
négyzetméteres garázs. E két utóbbi helyiség nem szerepel az ingatlan
nyilvántartásban. A garázst szobává alakították, jelen állapotában a ház 3
szobás, a lakóterület 85 négyzetméter. A garázs tetején kedves napozó terasz
van, innen lehet bejutni a száraz, rendezett padlásra. Igény esetén a harmadik
szoba vissza alakítható garázzsá. A háznak saját 130 négyzetméteres bekerített
kertje van, ahová autóval be lehet állni. A házat több ütemben felújították.
Hőszigetelő üveggel és szúnyoghálóval szerelt műanyag ablakokat és új fa ajtókat
építettek be, a villanyvezetékek a teljes házban újra húzták. Új a házba bejövő
vízvezeték és a fűtés rendszer, vadonatúj gáz-cirkó kazánnal, radiátorokkal. A
fűtés kiegészítésére egy szabályosan, újra épített kéménybe bekötött vegyes
tüzelésű kandalló is rendelkezésre áll a konyhában.Az új cseréppel fedett
sátortető teljes felújítása a ősszel fejeződött be.A fürdőszoba kádas, a korábbi
kamrát jelenleg háztartási helyiségként használják. A vizes helyiségek és a
veranda kőlappal, a szobák parkettával burkoltak.Közös költség nincs, az
ingatlant a tulajdonos 45 napon belül tudja birtokba adni.A környék
infrastruktúrája kiváló. A 62, 62A, 69 villamosok, az 5-ös busz, megállói szinte
a ház előtt vannak, az M3 és M0 autópálya egy-két perc alatt elérhető. A
közelben óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac, bevásárlási
lehetőség található.Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank
semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje kedvező
díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.Ha velem tekinti meg
ezt a remek ingatlant, és meg is vásárolja, vendégem egy kétszemélyes vacsorára
a Leroy Cafe Alle étteremben.Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem,
tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális
árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát. M.R. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 340502