H-004810. Fekete-hegyen, csendes kedvelt utcában téglából épült, stabil
szerkezetű jó állapotú, 2 szintes 176m2 hasznos alapterületű, nappali +4 szobás
családiház garázzsal, melléképületekkel ,1846 m2 önálló telekkel eladó.Az
ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt
gyalogosan elérhető a buszmegálló. A központban orvos, iskola, bölcsőde, óvoda,
Bevásárló központ, üzletek megtalálhatóak. Környezete kiépült. Az épület
2003-ban Porotherm 38 téglából épült , betonfödémes, a tető fedése cserép. A
külső nyílászárók műanyag, hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel ellátottak, a
teraszon tolóajtó található.Az alsószint : előszoba, +, konyha spájzzal,
étkező, nappali, 1 háló szoba, fürdőszoba ( kád és zuhanyzó is van) + wc +terasz
található. A felső szint: tágas világos nappali + 3 szoba ( az egyikhez gardrób
lehetőség, fürdő ( kád és zuhanyzó is ) wc-vel elosztású. A ház fűtését és
melegvíz ellátását gázkazán biztosítja padló és radiátoros hőleadással.
Másodlagos fűtést vegyestüzelésű kazán, valamint az emeletre hűtő- fűtő klímák
kerültek beépítésre. A házból az étkezőn keresztül egy kb. 20 nm-es teraszra
jutunk. A kazánház a terasz mellett található.Az udvaron az épület mögött, kb.
egy 25 nm nagyságú különálló épület van garázs (műhely ?tároló), valamint egy
fedett gépkocsibeálló.A ház rezsije alacsony.Energetikai tanúsítvány:
FolyamatbanTehermentes, szinte azonnal birtokba vehető.A telek 1846 m2,
összközműves, közel 22 m széles, jó adottságú, veteménnyel, szőlővel telepített.
Áraméllátás: 3*16A + ipari áram.A telekre építhető a mostani jogszabályok
szerint még egy lakóház.Eladási irányár: 143 000 000.- FtA ház adottságainak,
fekvésének köszönhetően a tetőn napelemek is elhelyezhetők, melyek tovább
csökkentik a ház rezsiköltségét, a beruházást akár pályázat útján is lehet
finanszírozni. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére
vonatkozó összes támogatás igénybe vehető ( OSP 3%, CSOK Plusz, Jelzáloghitel,
Babaváró kölcsön?) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 395098