Eladó különleges lehetőség Hernád kedvelt részén ? két önálló ház egy
telken!Hernád egyik kiváló elhelyezkedésű, nyugodt részén kínálunk megvételre
egy igazán sokoldalú ingatlant, ahol egy 2960 m˛-es, szépen parkosított,
gondozott telken két különálló ház található, így az új tulajdonos egy áráért
két otthonhoz juthat. Az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak,
több generáció összeköltözéséhez, de befektetési célra is kiváló lehetőséget
kínál.A telek első részén elhelyezkedő főépület 82 m˛ hasznos alapterületű,
melyet egy 21 m˛-es hangulatos terasz egészít ki. Az ingatlan beton alapra,
Ytong téglából épült, műanyag nyílászárókkal felszerelt. Otthonának melegéről és
a melegvíz ellátásról egy 2020-ban beépített Vaillant turbó cirkó kazán
gondoskodik. Az elmúlt években az ingatlan több jelentős korszerűsítésen is
átesett: a tető új, elegáns antracit szürke cserepeslemez fedést kapott,
emellett 10 cm üveggyapot mennyezetszigetelés is kialakításra került a jobb
energiahatékonyság érdekében. Ekkor készült el a teljes körű
ereszcsatorna-rendszer, valamint a terasz teljes újjáépítése is. A fürdőszoba
szintén teljes felújításon esett át, mely során a vízvezetékek, burkolatok és
csempék is megújultak. A ház egyik nagy előnye, hogy a tágas nappali/szoba
kialakításának köszönhetően igény esetén könnyedén két külön fél szobává
alakítható, így az alaprajz rugalmasan igazítható a család igényeihez.A telken
található második, különálló ház 41 m˛ alapterületű, melyhez egy 30 m˛-es saját
teraszrész tartozik. Ez az épület szintén beton alapra, Ytong falazattal épült,
műanyag nyílászárókkal ellátott. Tetőfedése zsindely, valamint teljes
ereszcsatorna-rendszerrel rendelkezik. A közművek közül a víz és villany már
bevezetésre került, fűtése kandallóval vagy akár hűtő-fűtő klímával is könnyedén
megoldható, így vendégháznak, külön lakrésznek vagy akár kiadásra is tökéletes
választás lehet.Az ingatlan további előnye, hogy ipari árammal is rendelkezik,
amely kiváló lehetőséget biztosít műhely kialakításához, vállalkozási
tevékenységhez vagy nagyobb teljesítményű elektromos berendezések
használatához.A gyönyörűen parkosított kert öntözéséről saját fúrt kút
gondoskodik, amely nagy segítséget jelent a kert folyamatos gondozásában. A
telken továbbá két tárolóhelyiség, valamint egy fedett kocsibeálló is helyet
kapott, tovább növelve az ingatlan praktikusságát.Elhelyezkedésének köszönhetően
az ingatlan a nyugodt, kertvárosias környezet mellett kiváló infrastruktúrával
is rendelkezik, hiszen a buszmegálló és a vasútállomás mindössze 5?10 perc
sétával elérhető.Amennyiben egy olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál
kényelmet, teret, rugalmasságot és kiváló lehetőségeket több generáció vagy akár
befektetés számára, akkor ez a hernádi ingatlan tökéletes választás
lehet.Érdeklődés esetén kérem, keressen bizalommal!Gáspár Kata