Megvételre kínálok Esztergomban, az Árok utcában egy két szintes családi
házat.Az utcára zártsorú beépítés jellemző, a telekre a nagy méretű kapualjon
keresztül jutunk, amely akár két autó parkolására is alkalmas.A 814 nm- es
összközműves telken álló lakóház téglából épült a '70-es évek közepén.Az
épület az eredeti építéskori állapotában van, szerkezetileg jó állapotú, de
erősen felújítandó, a tetőt pala fedi.A lakóház egy korszerűsítés, felújítás
után meghitt otthonává válhat leendő tulajdonosának.Az ingatlan két szintes, a
felső szint a kapualjból is megközelíthető, így akár külön lakásként is
használható.Az alsó szint 74 nm, itt helyet kapott egy nagy méretű
nappali-konyha-étkező, egy hálószoba, egy fürdőszoba, és egy plusz helyiség,
melyet tulajdonosai üzletként használtak, ezért saját utcai bejárattal
rendelkezik.Az udvar felé egy könnyűszerkezetes hozzáépítés készült, itt egy
medenceteret alakítottak ki, mely szintén erősen felújítandó állapotú.A felső
szint 106 nm, egy nappalira, egy szobára, egy konyhára és egy fürdőszobára
tagolódik. A nyílászárók az eredeti fa ablakok, a padlót hidegburkolattal
borították.A házban központi fűtést építettek ki, mely gáz kazánnal, radiátoros
hőleadással üzemelt, de a gázórát leszereltették, annak visszakötése igény
szerint a leendő tulajdonos feladata. A meleg vizet villanybojler
szolgáltatja.Az épület egy része alápincézett.A telken egy hatalmas, jelenleg
asztalos műhelyként funkcionáló melléképület áll, mely sokféle célra
átalakítható.Az ingatlanban nappali és vezérelt áram is rendelkezésre áll, a
műhely 3x20 Amperrel rendelkezik.A környék egyre szépül, a házakat sorban
újítják fel.A Duna part néhány perc, a városközpont illetve a vasútállomás 15
perc sétatávolságra elérhető.A közelben élelmiszer üzlet, zöldséges, házi
hentesbolt, dohánybolt, festék-és vegyiáru üzlet, buszmegálló és orvosi rendelő
található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet.Ajánlom több
gyermekes családoknak, összeköltözőknek, vagy befektetőknek bérbeadás
céljából.Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését
követően azonnal birtokba vehető. Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely
napján megtekinthető.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb
információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy
WhatsAppon.Irodánk teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel
áll ügyfelei rendelkezésére.