GYÁLON CSENDES ASZFALTOS UTCÁBANKIVÁLÓ KIVITELEZŐ, VERSENYKÉPES ÁRON, KIVÁLÓ
GARÁZSKAPCSOLATOS OTTHONT AJÁNL ÖNNEK, 2026 JÚLIUSI ÁTADÁSSAL!!Az otthon bruttó
136 négyzetméteres, nettó 106,77 négyzetméter lakóteret kínál.Helyiségei:nappali
18,48 m2 teraszkapcsolattal,előszoba 6,72 m2, folyosó 5,17 m2, háztartási
helyiség 5,40 m2, szoba 10,50 m2, szoba 10,92 m2, wc 2,0 m2, fürdő 6,0 m2, szoba
11,40 m2, konyha-étkező 12,18 m2, garázs 18 m2, belépő 2,55 m2, terasz 14,88
m2.A telek melyen két otthon épül 1356 m2 területű, a hirdetett "A" jelű
utcafronti ingatlanhoz 469 m2 kizárólagos telekrész tartozik.Az otthon beton
alapra, tégla falazattal, fa födémmel, beton cserép fedéssel épül meg.Az épület
külső nyílászárói (ablakok) GEALAN márkájúak műanyag szerkezetűek 7 légkamrás 3
rétegű hőszigetelt üvegezéssel.redőnnyel szúnyoghálóval szereltek.A bejárati
biztonsági ajtó több ponton záródó.A homlokzaton 10 cm Dryvit rendszerű, a
födémben 30 cm szálas szerkezetű kőzetgyapot, míg a padlóban 10 cm lépésálló
nikecell szigetelés kerül beépítésre.Fűtése 8 Kw hőszivattyúval (levegő)
történik padlófűtéssel. A H tarifa kedvező üzemeltetési költséget
biztosít.Burkolatok választhatóak keretösszegig, felette a vevő kompenzál.
Szaniterek keretösszegig választhatók.A kert alap kertrendezéssel kerül
átadásra, viacolorozott autóbeállóval és személybejáróval.Műszaki
tartalom:-hideg és melegburkolatok 5000 Ft/nm -beltéri ajtó 60.000 Ft/db -120 cm
mosdószekrény csappal Mofém 100.000 Ft-ig -fürdőszobában kád 80.000
Ft-ig-hálózati vízszűrő -1 db 2,5 kw hűtő, fűtő klíma -1 db 3,5 kw hűtő, fűtő
klíma -1 db 8kw-os hőszivattyú -csaptelep Mofém 15.000 Ft/db - ARISTON okos
elektromos bojler 2,4 kw 120 l -elektromos kapu kiállások -nappaliban mennyezeti
spot lámpa világítás -szekcionált elektromos garázskapu 2 db távirányítóval
-térkő antracit színben, járdán 100 cm széles -gránit ablakpárkány a
homlokzaton, beltéren műanyag -riasztó rendszer kicsövezése, egy alapriasztó
rendszerrel kiépítve, szobánként 1 db érzékelő, bejárati ajtón 1 db nyitás
érzékelő-áramellátás 1*32 A plusz 1*32 A H tarifaA telken két lakóház épül,
közös fal nélkül, saját használatú telekrésszel, saját mérő órákkal, ügyvédi
megosztási szerződéssel."A" jelű utcafronti ingatlan 469 m2 telken nettó 106,77
m2 lakótérrel kulcsrakészen 130.000.000 ft"B" jelű belső ingatlan 887 m2 telken,
nettó 104,98 m2 lakótérrel kulcsrakészen 130.000.000 ftVárom megtisztelő
hívását!FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy helyen intézhet:- hivatalos
ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi CSOK-PLUSZ, és
hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;A részletes adatvédelmi
tájékoztató folyamatosan elérhető weboldalunkon. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 394854