Eladó Hajdúdorog központjában a Templom utcában egy 2 szintes, 2 generációs
családi ház a mellette lévő különálló lakóházzal és garázzsal.Ára: 48.500.000
Ft.Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/ojw61SX_QyA Az ingatlan alap
méretei:- a telek mérete: 500nm,- az épületek összes alapterülete 119nm,- a
pince hasznos alapterülete 13nm.A főépület hasznos alapterülete 63,55+53,85=
117,40nm, melyben található:- 2 szoba,- 2 fürdőszoba,- 2 előszoba,- nappali,-
konyha,- spájz,- lépcsőház.A különálló lakóház 31,48nm, melyben található:-
szoba,- konyha,- garázs.Az 1970-ben B30-as téglából épülte családi ház
gyakorlatilag Hajdúdorog központjában helyezkedik el. Az ablakból rálátni a
körforgalomra, de maga az épület nem a főutcán található, hanem a COOP bolt és a
gyógyszertár mögötti kis zsákutcában, ezért az épület előtt elenyésző a kocsi
forgalom. Ráadásul a zsákutca elején található a Rendőrség is, így kiemelten
biztonságosnak tekinthető az utca.Az épület tetőszerkezete szigetelt lapos tető,
a szint elválasztó födémek betongerenda alkalmazásával készültek, így a lapos
tető helyett további tetőtéri lakórész kiépítése is lehetséges. A családi ház
fűtése radiátoros központi fűtéssel van megoldva, mely a fürdőszobában található
új kombinált gázkazánról vagy a vegyes tüzelésű kazánról működik. A vegyes
tüzelésű kazán az épület alatt elhelyezkedő 13nm-es pincében található, mely
pince egyúttal tárolóként is szolgál. Az épületben villany, víz, gáz és csatorna
be van kötve. A lakóépület bejáratánál és a hátsó pincelejáratnál fedett terasz
található, valamint az emeleten az egyik szoba előtt nagy erkély lett
kialakítva. Több helységnek az oldalfalai fa lambériával vannak ellátva, illetve
a mennyezetek úgynevezett fa kazettás mennyezeti borítást kaptak. Ezek
mindegyike gondozásmentes, jó és szép állapotú, kifejezetten elegáns hatást
kölcsönöznek az épület belvilágának. A főépület mögött különálló lakóépületként
még van egy szoba, konyha, garázs helységekből álló lakóépület, mely szükség
esetén akár különálló lakhatást is biztosíthat. A parkosított udvarra autó
beálló út vezet, így akár több autóval is be lehet állni az udvarra.Az ingatlan
ideális választás lehet azok számára, akik tágas belső terekkel rendelkező nagy
családi otthont keresnek nyugodt környezetben, de mégis a központban, mely akár
2 generáció együtt élésére is ideális megoldás lehet.Fontos!Az ingatlan per és
tehermentes, azonnal beköltözhető, CSOK Pluszra és 3%-os hitelre is
alkalmas!Figyelem!Az ingatlan Hajdúdorog központjában található, melynek
közvetlen közelében elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők,
gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan
üzlethelyiség is.Hajdúdorog Hajdú-Bihar vármegye északi részén fekszik
Debrecentől 36 kilométerre, északra, és Nyíregyházától 22 kilométerre,
délnyugatra. A várostól nyugatra Hajdúnánás, délre Hajdúböszörmény, keletre
pedig Kálmánháza és Újfehértó találhatók. Közúton a várost az M3-as autópályán a
legegyszerűbb elérni, amelynek 203-as, hajdúnánási kijárata van a legközelebb
Hajdúdoroghoz. Hajdúdorog a Debrecen?Tiszalök-vasútvonalon is elérhető. A
legközelebbi nemzetközi repülőtér a Debreceni nemzetközi repülőtér. Ha
felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége
éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
393406