Baja belvárosának egyik tökéletes, nagy forgalmú pontján kínálunk egy kivételes
adottságokkal rendelkező, sokféleképpen hasznosítható ingatlant, amely ritka
lehetőséget jelent mind befektetők, mind vállalkozók számára.A 472 m˛-es, két
utcáról is megközelíthető telken álló, 300 m˛-es épület jelenleg irodaházként
működik, de kialakításának köszönhetően szinte azonnal új funkciót kaphat. Az
ingatlan különösen alkalmas például szolgáltató központ, irodaház, orvosi
rendelő vagy üzlethelyiségek kialakítására. Az épületben hat, külön bejárattal
rendelkező helyiség található. Az egységek igény szerint könnyedén
egybenyithatók, így az ingatlan teljes mértékben az új tulajdonos
elképzeléseihez alakítható.A két utcai kapcsolat nemcsak a megközelíthetőséget
teszi kiemelkedően egyszerűvé, hanem üzleti szempontból is komoly előnyt jelent:
jól látható, könnyen elérhető, ideális ügyfélforgalom generálására.Az ingatlan
műszaki állapota stabil: új tető, részben korszerű nyílászárók, gázkonvektoros
fűtés és klíma biztosítja a komfortot. A teljes közműellátottság (víz, villany,
gáz, csatorna) adott.A telken kialakított parkolóhelyek, a nagy méretű garázs,
valamint a kényelmes autóbeállási lehetőség tovább növelik az ingatlan értékét ?
különösen üzleti vagy több lakásos hasznosítás esetén.Azonnal birtokba vehető,
így gyorsan hasznosítható ? legyen szó saját vállalkozásról vagy
befektetésről.Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy lehetőség: egy
olyan belvárosi helyszín, ahol a jó elhelyezkedés találkozik a rugalmas
hasznosíthatósággal.Irány ár: 85.990.000 Ft