Prémium kétgenerációs családi ház napelemmel Hédervár Mosonmagyaróvár és Győr
között félúton, a Szigetköz ékkövében, Héderváron kínálunk eladásra egy minden
igényt kielégítő családi házat. Az ingatlan 1058 nm-es telken fekszik, 2004-ben
épült, és kifejezetten több generáció együttélésére lett tervezve.Főbb műszaki
paraméterek:Falazat: Porotherm 38 cm + hőszigetelés.Energetika: 2 x 3 kW
napelemrendszer (külön-külön inverterrel), 3 fázis (380 V).Fűtés: Kondenzációs
gázkazán, földszinti cserépkályha, emeleti kandalló, hűtő-fűtő klíma és
infrapanelek.Nyílászárók: Minőségi fa nyílászárók hőszigetelt
üvegezéssel.Elrendezés és funkcionalitás:A ház 3 különálló egységre tagolódik,
így akár bérbeadásra is alkalmas:Földszinti lakás: Nappali-étkező, konyha,
kamra, hálószoba, fürdő, külön WC.Tetőtéri lakás: 4 hálószoba, amerikai konyhás
nappali, 2 fürdő, gardrób, fedett terasz.Vendéglakrész: Saját fürdővel
rendelkező szoba a lépcsőházból nyílva.Kert és szabadidő:A telek teljesen
körbekerített, gondozott. Tartozik hozzá egy felszerelt medence, 16 méter mély
fúrt kút, kerti kiülő, szerszámos faház és egy tyúkudvar is. A házon belül 22
nm-es garázs és műhely található beépített polcrendszerrel.Környék és
lokáció:Hédervár kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben bolt, posta,
óvoda és iskola is található. A környék a horgászok, kerékpározók és a
természetkedvelők paradicsoma. Mosonmagyaróvár 15 perc, az autópálya felhajtó
gyorsan elérhető.Megjegyzés: Az ingatlan 2026 májusától vehető birtokba. Kiváló
befektetés és értékálló otthon!