Monori befektetés 3:1-ben!Budapesttől mindössze 37 perc autóút távolságra
elhelyezkedő település sokak számára kedvelt agglomerációs területek egyike.A
település központjától 6 perc távolságra található a hirdetésben kínált, 1728
m˛-es telken álló önálló családi ház borospincével. FIGYELEM: A telek adottsága
és mérete LEHETŐSÉGET BIZTOSÍT 3 KÜLÖN ÁLLÓ TELEK LEVÁLASZTÁSÁHOZ, ÖNÁLLÓ
CSALÁDI HÁZZAL - vagy bármely felépítmény - építésére (a helyi örökségvédelmi
építési szabályzat szerint 450 m˛ telek esetén adható ki építési engedély).
EBBŐL EREDŐEN A JELENLEGI TELEKRŐL 2 EGYSÉGNYI TERÜLET VÁLASZTHATÓ LE, ILLETVE
ADHATÓ EL, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL!Műszaki, gépészeti adatok:- födém: E7-60
vasbetongerendák közötte EB 60-19 béléstest.- falazat: B30-as blokk tégla, - 7
cm dryvitos szigetelés,- Tatai cserépfedés, - fa 2 rétegű nyílászárók, - acél
vázas, akác borítású lépcsőfeljáró, - fűtés: elsődleges faelgázosító ATMOS
kazán, másodlagos inverteres (hűtő-fűtő) klíma.Extrák:- Gree típusú (hűtő-fűtő)
klíma,- szép állapotú klinker tégla burkolattal rendelkező borospince, - risztó
rendszer (Multi Alarm)- bevizsgált fúrt gyűrűs kút (hidrofor szivattyúval
történő vízellátás + 1 kisebb és 1 nagyobb méretű puffer tartály).Épület
jellemzői,1. alsó szint (52 m2):- terasz (31 m2)- előszoba/előtér, -
nappali-étkező, - konyha, - fürdő-wc (kád+ tusoló - meleg víz ellátás 80L-es
bojler)2. felső szint (45 m2):- nappali, - hálószoba,- emeleti terasz 6 m2.3.
Pince szint: (10m x 8m alapterület)- kazán ház, - táróló,- hobby műhely.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
393776