Isaszeg csendes, családi házas részén, a Jegenye utcába 11. szám alatt kínálunk
megvételre egy új építésű, igényesen kivitelezett ikerházat. Az utcafronti
ingatlan elkelt!A beruházóval már több sikeres értékesítésben működtem együtt,
számos referenciával rendelkezik, munkáját megbízható minőség és korrekt
kivitelezés jellemzi.Az 1173 m˛-es telken épülő ingatlanok a jobb használhatóság
érdekében hátrébb kerültek elhelyezésre, így kényelmesebb, élhetőbb
kertkapcsolat alakul ki. Az utcafronti lakáshoz 465 m˛, míg a hátsó lakáshoz 708
m˛ kizárólagos használatú telekrész tartozik. A hátsó ingatlan ára 105.000.000.-
Ft.Az első lakáshoz egy 4,8 méteres előterasz tartozik, amely igény szerint
módosítható. Az ikerház felek kizárólag a fedett gépkocsibeállóknál érintkeznek,
így a lakóterek szeparációja gyakorlatilag egy önálló családi ház érzetét
nyújtja.Az épület 30 cm-es Porotherm téglából készül, fa födémmel. A
hőszigetelés 15 cm homlokzati EPS-ből, 10 cm lépésálló rétegből és 30 cm
födémszigetelésből áll. A 7 légkamrás, háromrétegű üvegezésű nyílászárók kívül
barna, belül fehér színben készülnek, elektromos alumínium redőnyökkel és
szúnyoghálóval szerelve.A fűtésről és hűtésről egy 9 kW-os split hőszivattyús
rendszer gondoskodik, teljes padlófűtéssel és fan-coil hűtéssel, így az ingatlan
fenntartása korszerű és energiahatékony megoldásokra épül.A belső kialakítás a
vevő igényei szerint alakítható: a szobákban laminált padló választható 5.000
Ft/m˛ értékhatárig, míg a nappaliban, vizes helyiségekben és közlekedőkben 8.000
Ft/m˛-ig választható hidegburkolat. A beltéri ajtók bruttó 70.000 Ft/db értékig
kerülnek beépítésre. Magasabb minőségű anyagok felára egyedi egyeztetés alapján
lehetséges.A villamos hálózat 1 fázisú, nappali 32A és 1 fázisú H tarifa 32 A
terhelhetőségű, bővített konnektor- és világítási pontokkal, minden szobában TV-
és internet kiállással. Az ingatlan riasztórendszer előkészítéssel készül, egy
kezelőegységgel, több mozgás- és nyitásérzékelővel, valamint kaputelefonnal.A
kert durva tereprendezéssel, térkövezett járdával és autóbeállóval készül. Az
utcafronton zsalukő alappal és oszlopokkal, fa lécezéssel készül a kerítés, a
gyalogos- és gépkocsi kapu mechanikus zárral és elektromos kiállással.Az
ingatlan ideális választás mindazok számára, akik új építésű, korszerű műszaki
tartalmú otthont keresnek, jól átgondolt elrendezéssel és megbízható kivitelezői
háttérrel.INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz és Otthon Start
ügyintézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet
ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.- Egyedi,
bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények- Hitelképesség vizsgálat-
Idő, energia és pénz megtakarítás- Teljes hivatali ügyintézésAmennyiben
hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége
hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 393809