Jövőbiztos otthon ? valódi érték, valódi megtakarítás Szombathelyen a Jókai park
közelében!Kellemes családi házas övezetben, parkok, Emlékmű , Csónakázó tó
közelében, egy ház, amit nem építettek, hanem megalkottak.Vannak ingatlanok,
amelyek négy falból és tetőből állnak. És vannak otthonok, ahol minden döntés
mögött tudatosság, hosszú távú gondolkodás és kompromisszummentes minőség áll.
Ez a 150 m˛ nettó hasznos alapterületű, modern családi ház az utóbbi kategóriába
tartozik. Az 580 m˛-es telken (közös, térkövezett úttal, automata kapuval ?
videókapu kivitelezése 2026 végére várható) egy olyan otthon áll, amely
energetikailag, műszakilag és esztétikailag is évekkel a piaci átlag előtt
jár.Tér, ahol minden négyzetméternek jelentősége van:? lakótér 150m2? fűthető,
szigetelt garázs: 63m2, három térkövezett parkolóhely,? 24m2-es fedett terasz,A
garázs nem melléképület ? hanem a ház szerves része: ytong falazattal, házszintű
tetőszigeteléssel, padlófűtéssel és műgyanta padlóval. Elektromos autó töltési
lehetőség kiépítve.Energetika: közel nulla rezsi, valódi függetlenség.Ez a ház
nem? energiatakarékosnak mondott?, ez ténylegesen az!? 11 kW-os SolarEdge
szaldós napelem rendszer, panelenkénti optimalizálással? árnyék esetén is
maximális hatékonyság? még ~7,5 év szaldó elszámolás? fűtés / hűtés / meleg víz
/ áram költség: 0 Ft? akár 1?2 elektromos autó töltése is fedezhető, ez jelenleg
éves szinten 1,3-1,4 millió Ft megtakarítás egy benzines autóhoz képest.? 10
kW-os Vaillant hőszivattyú (még 2,5 év garanciával)? -15° C-ig fűtőpatron
nélkül? gyors meleg víz-készítés (30?40 perc)? 300 literes meleg víz tartály?
helyiségenként szabályozható padlófűtés, mennyezeti hűtés/fűtés, szellőztető
rendszer minden helyiségben,-?H? tarifa bekötve, 3×32A hálózat,Havi rezsi kb.
14.000.-Ft.Szigetelés, ami nem marketing ? hanem mérnöki döntés.? 37,5cm Ytong
falazat,10cmYtong Multipor szigetelés (többszörös ár és ténylegesen hatékonyabb,
mint a hungarocell)? alsó födém 65cm szigetelés(50cmenergocell+15cm
hungarocell),felső födém:35cmNem csak meleget-hideget tart, hanem értéket
is!Nyílászárók és árnyékolás: a minőség látható.? Internorm prémium ablakok (nem
standard kategória)? konyha?étkező?nappali: zsalúzia (dupla ár a redőnyökhöz
képest), további helyiségek: motoros alumínium redőny, mindenhol szúnyogháló?
Hörmann bejárati ajtók és automata, telefonról vezérelhető garázskapuKert és
kültér: privát oázisA hátsó udvar esti LED megvilágítása hangulatos, elegáns
atmoszférát teremt ? nem harsány, hanem prémium érzetű.? füvesített kert,
gyümölcsfák, eper rész, magas ágyás? öntözőrendszer, külön vízóra (kedvezőbb
tarifa)? gardena robotfűnyíró? 4 személyes jakuzzi (2MFt érték), medence helye
kialakítva ? hőszivattyúval és homokszűrővel májustól októberig kényelmesen
használható.? 24 m˛-es, alumínium szerkezetű, sötétített UV-fóliás üvegtetős
terasz lehetővé teszi, hogy napsütésben is komfortosan élvezze a kültéri
életteret.Biztonság és komfort? teljes riasztórendszer felügyeleti központba
kötve? kamera rendszer? központi vízlágyító, (konyhai ivóvíz kivételével),
automata meleg víz keringetés? mindenhol LED világítás (beltér-kültér) ?
burkolatok és gépészet 4 éve több mint 25 millió Ft extra beruházást jelentettek
? mai árakon ez minimum 30?35 millió Ft lenne.Ez a ház nem kivitelezői csomag ?
hanem tudatos tulajdonosi projekt. Ami megegyezés kérdése:bútorok, grillező,
medence,trambulin-igény szerint. Ez az ingatlan nem azoknak való, akik csak négy
falat keresnek. Hanem akik hosszútávon gondolkodnak, értékelik a műszaki
minőséget, fontos számukra az energiafüggetlenség, és szeretnének egy valóban
költséghatékony, mégis luxus érzetű otthont, amely a következő 15?20 évben nem
igényel kompromisszumot sem energetikában, sem minőségben.Okos otthon, alacsony
rezsi, magas életszínvonal. Rugalmasan tudom mutatni!