Az ingatlan jellemzése:A 3120 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, kiskerti gazdálkodásra alkalmas. A felépítmény csapadék víz
elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A
lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített B-30 tégla falazat, fa
födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói fa tokos
ajtók és ablakok, két rétegű, levegő feltöltéssel szigetelt üvegezéssel és
redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése
kettő kémény által biztosított; meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott.
Elektromos áram ellátása: 1x16A és 1x10A vezérelt.Az ingatlan belterének
jellemzése:A 46 m2 hasznos alapterületű első épületrész lakóterét egy kis
szélfogó előszobából érjük el, melyből közvetlenül a konyha és étkező nyílik. Az
étkezőből kettő, önálló bejáratú szoba érhető el, utcafronti déli tájolással,
majd a konyha hátsó traktusából nyílik a tusolós fürdőszoba.Közvetlenül az első
lakórész mögött, önálló bejáraton át érhető el a 48 m2 hasznos alapterületű
második épületrész, mely szintén a fő tartószerkezeten belül került
kialakításra. A bejáraton belépve egy szélfogó előtér fogad, melyből
leválasztásra került egy főzőfülke, majd egy tágas étkező következik, mint a
lakótér központi helyisége. Ebből nyílik a kádas fürdőszoba, valamint kettő,
egymásból nyíló hálószoba, melynek ablakai a nyitott tornácon keresztül a kertre
néznek.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte
mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok
által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással
kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához az általános mértékű Családok Otthonteremtési Kedvezménye
igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól
kérhet.Az ingatlan megvásárlását követően, egy állami támogatás keretében,
felújítás vagy energetikai fejlesztés hajtható végre az ingatlanon, mely
támogatás, a legalább egy gyermeket nevelő családok számára 3 millió Forint
vissza nem térítendő beruházási keretet biztosít egyszerű igényléssel.Az
ingatlan környezetének jellemzése:Tápiószentmárton nagyközség Pest megyében a
Nagykátai kistérségben terül el, mint az Alsó-Tápió mente legnépesebb
települése. A nagyközséghez tartozó nyaralóövezet állandó lakosaival és
Göbölyjárás településrészekkel közel 5300 lelket számlál. A településen
színvonalas étterem, híres lovarda, pozitív energiát sugárzó Attila-domb,
borgazdaság, strandfürdő üzemel.Tápiószentmártonban három óvoda, két általános
iskola, uszoda és sportcsarnok várja a gyermeküket itt nevelőket és a jövőben a
településre költöző családokat. Tápiószentmárton tömegközlekedésben az autóbusz
forgalomra támaszkodik, így Cegléd, Jászberény, Eger, Budapest városok irányába
napi rendszerességgel indulnak járatok, de a közeli Nagykáta városban elérhető a
Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonal is.