Új építésű ikerházak eladók a XVIII. kerületben, a Nemes utcában!Budapest XVIII.
kerületének csendes, kertvárosi részén, a Nemes utcában kínálunk megvételre
modern, új építésű ikerházakat. Az ingatlanok három szintes kialakításúak,
kiváló műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal.A földszint
(80m2)és az emelet nettó (60m2)alapterülete összesen 140 m˛, amelyhez egy 90
m˛-es pince szint is tartozik. A ház duplakomfortos, minden szinten
padlófűtéssel felszerelt.A homlokzaton 6 légkamrás, fehér műanyag nyílászárók
kerülnek beépítésre 1,0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag
párkányokkal. Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek, kivéve a tetőtéri
ablakokat, amelyek háromrétegű, 1,0-ás hőátbocsátású kivitelűek.A belső ajtók
dekorfóliás, MDF szerkezetű Stand-Door ajtók, választható színben, ajtóként
100.000 Ft értékhatárig. A gépkocsi elhelyezését elektromos garázskapu
segíti.Épületgépészet és fűtésAz ingatlan hőszivattyús fűtési rendszerrel
rendelkezik, H-tarifás villanyórával, víz- és csatornabekötéssel. A fűtés 5
rétegű csövezéssel, beszabályozva kerül átadásra. Szobánként fűtés
szabályozással.A készülék 2 M Ft értében tartalmazza az
ár.BurkolatokHidegburkolatok: a vevő szabadon választhatja a járólapokat és
csempéket 10.000 Ft/m˛ árhatárigMelegburkolatok: laminált parketta választható,
10.000 Ft/m˛ bruttó árig, habszivaccsal és szegélyléccel együttKülső kialakításA
275 m˛-es, külön leválasztott telekhez viacolor burkolatú kocsibeálló és járda
tartozik.Az utcafronton elektromos, kétszárnyú nagykapu, míg az ikerházakat 3D
táblás elválasztókerítés választja el egymástól.A korszerű műszaki megoldásoknak
köszönhetően az ingatlanok A+ energetikai besorolásúak, rendkívül alacsony
fenntartási költséggel.Engedélyezett üzlethelyiség kialakítása a pince
részen!Várható átadás: 2027. február 28. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 391109