Az ingatlan jellemzése:A 860 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, szépen gondozott. A családi ház csapadék víz elvezetése
csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A főépület
teherhordó szerkezete tégla alapra és tégla lábazatra épített, vályog falazat,
fa födémmel, felújított faszerkezetű nyereg tetővel, cserép fedéssel.Külső
nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel, az
utcafronton biztonsági fémrácsokkal ellátva. Az ingatlan fűtése kondenzációs
gázkazánról üzemelő központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése
cserépkályháról biztosított; hálózati meleg víz ellátása kombi gázcirkóról
megoldott. Elektromos áram ellátása rézvezetékkel újrafűzött.Az ingatlan
belterének jellemzése:A 110 m2 hasznos alapterületű nagypolgári ház a folyamatos
karbantartás mellett, az elmúlt években jelentős felújításon esett át úgy, hogy
az épület jellegét és hangulatát a modernizálás a lehető legkevésbé változtatta
meg. Gépészeti szempontból új víz és villanyvezetékek, új gázcirkóról üzemelő
központi fűtés kerül kiépítésre, míg az építészeti jelleget érintő felújítások
körébe nyílászáró csere és teljes tetőszerkezet generál történt.Az épület
lakótere kettő bejáraton át közelíthető meg, mely bejáratok egyike az étkező
térbe vezet, ahonnan a nagy üvegablakokon keresztül a saját udvar panoráma
biztosítja az idilli hangulatot és a természetes fényellátást. A másik bejárat a
konyha és kert kapcsolatot teremti meg egy előszobán keresztül, mely előtérből
nyílik a 14 m2 alapterületű pince. A lakótér hálószobái az utcafronton
helyezkednek el, mely szobákból kettő önálló bejáraton át és egymásból nyílva is
elérhetők.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához, általános
piaci hitel felvétele esetén 30% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet
babaváró hitel is) forint elszámolású, kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt
tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához 10% önerő meglétével Otthon
Start hitel vagy a 20% önerőt igénylő CSOK Plusz hitel is igénybe vehető. Bővebb
felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A
Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a
helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász -
Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.