Kuriózum BUDAÖRSÖN!Az ismert település a fővárostól mindössze 5-10 perces autó
távolságra helyezkedik el!Figyelem: a hirdetésben kínált ingatlannal közvetlenül
szomszédos (72 m2 -es, belső kétszintes) lakás szintén eladó, így igény szerint
a két lakrész összevonásával egy közel 200 m2-es lakótér kialakítására is van
lehetőség!A település főbb jellemzői:1. közlekedés:- Budapesttől autóval 5-10
perc távolság, - számos megközelítési útvonal (M7, M1 autópálya, régi Balatoni
út, a főváros XI. kerületéből közvetlen, Budaörsi bekötő úton, a szomszédos
településről Törökbálintról és a Budai hegyeken keresztül Budakeszi irányából)2.
fekvés:a Budaörsi medencét körbeöleli a Budai, a Frank és a Csíki hegység,
valamint a főváros XI. kerületétől nyugatra eső Tétényi fennsík,3.
Infrastruktúra (közvetlen):- hyper és szupermarketek, barkács és sport áruházak,
számtalan kisebb-nagyobb szolgáltató, illetve szabadidős tevékenység, stb.) -
Budapestre közvetlen, illetve a környező településekre távolsági buszjáratok, -
közintézmények, iskolák, óvodák, bölcsődék, - kulturális és sport
létesítmények.Az ingatlan műszaki, gépészeti jellemzők:- B30-as falazó
blokktégla + 10 cm dryvitos homlokzati szigetelés az Északi falon, - beton
födém (10cm-es hőszigetelő gyapot),- FÉG típusú kazán,- teljes épület alatt
alápincézett.FONTOS: társas házi lakók közös beleegyezéssel 2026.02. hónapban
elindították a telek használati megosztást. A határozatot követően a lakásokhoz
tartozó kizárólagos kertrész a jövőben jelentősen emeli az ingatlan értékét.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
392834