Tulajdonostól eladó családi ház Szárföldön !Felújított, tágas otthon nagy
telekkel és kiváló elhelyezkedéssel Szárföldön, Győr-Moson-Sopron vármegye
kedvelt településén eladó egy 114 m˛ nettó lakóterű, részben felújított
földszintes családi ház, melyhez 27 m˛ fedett terasz és 9 m˛ nyitott terasz is
tartozik.Ára:77.600.000 FtAz ingatlan egy 1372 m˛-es, rendezett telken
helyezkedik el, ásott kúttal és automata öntözőrendszerrel. A ház az 1960-as
években épült, masszív téglafalazattal és jó statikai állapotban. A belső terek
teljes felújításon estek át: modern amerikai konyhás nappali, három kényelmes
hálószoba, két fürdőszoba, külön 2 WC, gardrób, mosókonyha és spejz alkotják a
lakóteret. A fürdőszobában beépített jakuzzi gondoskodik a mindennapi
kényelemről és feltöltődésről. A padlófűtés az egész házban működik, 3 éves
Immergas kondenzációs gázkazánnal, de 35 kW-os vegyestüzelésű kazán és 2000
literes puffertartály is rendelkezésre áll. A melegvizet hőszivattyús bojler
biztosítja, az energiafelhasználás így gazdaságos és korszerű. A nappaliban 3,5
kW-os hőszivattyús klíma segíti a kellemes hőérzetet nyáron és télen egyaránt. A
ház 3×16 A ipari árammal, kétállásos (50 m˛) mely szerelő aknás garázzsal, 20
m˛-es kazánházzal és 10 m˛-es pincével rendelkezik. Részleges külső szigetelés.
A tágas udvar rendezett, kis gazdasági résszel és tyúkudvarral, így a vidéki
élet nyugalma és a modern kényelem tökéletes összhangban van. Elhelyezkedés és
környék Szárföld nyugodt, biztonságos település, Kapuvártól mindössze 5 perc
autóútra, a Sopron?Győr fő közlekedési útvonal közelében. A faluban óvoda,
általános iskola, orvosi rendelő, boltok és meleg étkeztetés is megtalálható. A
tömegközlekedés kiváló: autóbusz- és vasúti összeköttetés is biztosítja a gyors
eljutást Kapuvár, Sopron vagy Győr irányába. A határ közelsége (Ausztria kb. 20
km) különösen előnyös azoknak, akik Ausztriában dolgoznak vagy ingáznak. Ez a
ház igényes, felújított otthon kényelmes terekkel, modern gépészettel és nagy
telekkel ? tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat, jó megközelíthetőséget
és biztos értéket keresik. Támogatási lehetőségek: CSOK+ Otthonteremtési
hitelek, akár 3%-os Otthon Start hitel is igényelhető