Az ingatlan jellemzése:A 2348 m2 terület nagyságú porta lakóépület körüli
előkertje három oldalról kerített, hátsó udvara nagyrészt kerítetlen, gondozott,
folyamatosan művelt terület. A lakóépület teherhordó szerkezete beton és tégla
vegyes alapra épített, tégla és vályog vegyes falazat, fa födémmel, nyereg
tetővel, cserép fedéssel. Csapadék víz elvezetése csatorna. Külső nyílászárói
hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel
ellátva.Fűtése gáz, egy darab konvektor fűtőtesttel, de minden helyiségben
konvektorra előkészített gáz kiállással; kiegészítő fűtése egy kémény által
biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott; szennyvíz
elvezetése központi főcsatornára kiépített. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram
ellátása: 1x16A. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.Az ingatlan belterének
jellemzése:A 90 m2 hasznos alapterületű családi ház a korábbi gang beépítésével
érte el mai méretét. A beépített tornác az általános méretű parasztházak
gangjához képest kicsit szélesebb volt, így az újonnan kialakult helyiségek
szélessége alkalmas a megfelelő használatra. Ennek a beépített tornácnak a
vonalában alakult ki egy utcafronti félszoba, egy előszoba és egy konyha.A
bővítés előtti klasszikus, egymásból nyíló helyiségkiosztású parasztház belső
térelrendezése abban változott, hogy az utcafronti szoba és az épület hátsó
traktusában húzódó szoba közé kiépítésre került egy fürdőszoba és egy kis
közlekedő. A fürdőszoba így két irányból elérhető, de a beépített gang hatására
az előszobán és a konyhán keresztül a három hálószoba is önálló bejáratokon át
megközelíthető. Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő
megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi
bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári
megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához a Falusi CSOK, a CSOK Plusz hitel és az Otthon Start hitel is
igénybe vehető, mely finanszírozások keretében akár 10% önerővel is
finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan
környezetének jellemzése:Farmos Pest megye keleti részén a Tápió régióban
helyezkedik el és a Nagykátai kistérség egyik települése. A közel 3600 lelket
számláló község, közúton a 311-es számú főúton érhetjük el. Tömegközlekedése
autóbusz és vasúti forgalomra támaszkodik, így Jászberény, Cegléd, Szolnok,
Budapest rövid időn belül és menetrendszerű járatokkal elérhető. A településen
óvoda, általános iskola, művelődési központ, lovas oktatás, sportpálya és a napi
bevásárlási szükségleteket kielégítő üzletek és szolgáltatók egész sora
működik.