CSENDES RÁKOSKERTI MELLÉKUTCÁBAN, GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT, TÁGAS CSALÁDI HÁZ
ELADÓ!NAGY TELEK, 3+3 FÉLSZOBA, MODERN GÉPÉSZET, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS TELJES
INFRASTRUKTÚRA ! TEHERMENTES INGATLAN!Megvételre kínálok Budapest XVII. kerület
Rákoskert, csendes mellékutcájában, 650 nm-es telken délkeleti fekvésű, nettó
109 nm-es, bruttó 134 nm-es, 3 + 3 félszobás, gyönyörűen felújított családi
házat. Az épület az 1980-as években épült beton alapra, tégla falazattal, beton
födémmel és lapos tetővel, melyre később rendes nyereg tető került
felhelyezésre, kicserélték a nyílászárókat (új thermo műanyag) és az épület
körbe 10 cm-es dryvit szigetelést kapott. Megújult a fűtésrendszer, hideg meleg
burkolatok, konyha fürdőszoba és a komplett gépészet (víz, gáz, fűtés,
villanyszerelés). 2022-ben hozzá épült egy nappali az ingatlanhoz, így nyerte
el jelenlegi formáját. Fűtésről kombi gáz cirkó gondoskodik, hűtésről
inverteres Gree klíma.Udvara, környezete tiszta rendezett, melyen található két
könnyűszerkezetes garázs (30 nm) illetve egy szerszámtároló (7,5 nm). Ingatlan
PER, illetve TEHER mentes, rövid időn belül birtokba vehető! Tömegközlekedés a
környéken:Buszjáratok (BKK / helyi közlekedés):- 97E ? Örs vezér tere M+H ?
Erzsébet körút (közvetlen kapcsolat a 2-es metró végállomásához)- 162 ? Kőbánya
alsó vasútállomás ? Rákoskert (összeköttetés a 3-as metróhoz)- 197 ? helyi
buszjárat- 262 ? helyi buszjárat- 990 ? éjszakai/autóbusz jelzésű járat
(éjszakai közlekedéshez)A legközelebbi buszmegállók például Sáránd utca vagy
Rákoskert Sugárút környékén találhatók, ahonnan ezek a járatok indulnak.Vasúti
lehetőségek:A XVII. kerületben több MÁV-helyi vasútállomás (Rákoskert,
Rákosliget, Rákoscsaba-Újtelep) is található, ezekkel gyors összeköttetés érhető
el Budapest-Keleti pályaudvar felé (kb. 20-30 perc menetidő).Oktatás és
gyermekellátás:Óvoda, bölcsődeRákosmenti Százszorszép Óvoda ? helyi óvoda
RákoskertbenRákosmenti Hétszínvirág Óvoda ? másik közeli óvoda (1174 környék)A
kerületben összességében több óvoda és bölcsőde is működik, ezek közül néhány
10?20 perc sétával elérhető.IskolaA helyi általános iskolák (pl. Budapest XVII.
kerületi iskolaintézmények a környéken) a kerületben több helyen működnek, így
könnyen megközelíthetők busszal vagy gyalog az utca környékéről.Egészségügy,
gyógyszertárak:Az alábbi egészségügyi intézmények és szolgáltatások elérhetők a
területen:HT Medical Center Magánklinika ? nagyobb magánorvosi központ
(általános és szakellátás)Egészségkert Medicina Orvosi Központ ? orvosi
központDr. Kajetán Miklós ? diabetológus/üzemi orvosHáziorvosi rendelő ? körzeti
orvosi ellátásDr. Hajdú Sándor körzeti orvos ? háziorvosGyógyszertárak:
Strázsahegy Gyógyszertár, Szent György Pharmacy, Rákosligeti Gyógyszertár
stb.Így a mindennapi háziorvosi és gyógyszertári ellátás helyben vagy néhány
perc buszútra elérhető.Bevásárlási lehetőségek:A közvetlen közelben kisebb
élelmiszerboltok, közértek és dohányboltok vannak, például Coop jellegű üzletek
Sáránd utca környékén.A területen továbbá több helyi üzlet, kiskereskedés és
szolgáltató található a Pesti út mentén, beleértve vendéglátó helyeket,
kertészeteket és más kis üzleteket (Oázis Kertészet - Rákoskeresztúr, Anger
Kertészet).Nagyobb bevásárlóközpont vagy áruház (pl. Tesco, Spar, Aldi/Lidl) a
kerületi főbb útvonalakon vagy buszvonallal könnyen elérhető.Autós
közlekedés:FőutakA Pesti út (31-es főút) az egyik fő kelet-nyugati tengely,
amely közvetlenül vezet Budapest belvárosa felé, valamint a dél-keleti
agglomeráció irányába (Pécel, Maglód, Gyömrő irány).Autópályák és gyorsforgalmi
utakA közelben fut az M0 autógyűrű, melyhez a Pécel?Maglód és Jászberény
csomópontok biztosítanak felhajtást, így gyors körút-kapcsolatot ad az
agglomerációba vagy az M3/M7 felé.Belváros feléAutóval a belváros (pl. Deák
Ferenc tér) kb. 30?40 perc forgalomtól függően, főként a Pesti úton/Budapest
főútvonalain keresztül.INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel
Ügy intézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet
ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más
dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján
versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót
kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a
nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre
egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Amennyiben hirdetésem felkeltette
érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392536