Eladó egy igazi gyöngyszem Gyula Törökzug szívében! Egy 971 m˛-es telken,
két külön kapubejáróval, három különálló, masszív alapokra épült otthon várja új
tulajdonosát, kiváló adottságokkal és folyamatosan karbantartott, korszerűsített
állapotban. Az utcafronton elhelyezkedő, 97,27 m˛-es főépület beton alappal és
tégla falazattal épült. Az ingatlanban új villanyvezeték-hálózat került
kiépítésre. A fűtést korszerű kondenzációs kazán biztosítja okos vezérlésű
radiátoros hőleadókkal, továbbá padlófűtés is kialakításra került, amely magas
komfortérzetet biztosít. A klimatizálás okos vezérlésű klímaberendezéssel
megoldott.A főház 8 cm vastag hőszigeteléssel rendelkezik, az aljzat betonozott,
valamint a nyílászárók részleges cseréje már megtörtént, ami tovább növeli az
energiahatékonyságot.Elrendezése rendkívül praktikus: előszoba, tágas
nappali?étkező, konyha, két szoba, két fürdőszoba, iroda, gardrób, valamint egy
hangulatos, 15,8 m˛-es terasz. A telken belül további két külön bejáratú lakás
található (47,62 m˛ és 56 m˛), szintén tégla falazattal. A hátsó épületrészben
két különálló szoba került kialakításra, így az elrendezés kiválóan alkalmas
vendégek fogadására, családtagok elszeparált elhelyezésére vagy bérbeadásra.
Mindkét lakás önálló mérőórákkal és saját gázfűtéssel rendelkezik, radiátoros
hőleadókkal felszerelt kondenzációs kazánnal, melyek szintén okos vezérléssel
irányíthatók. A hátsó udvar tágas, jól kihasználható, többféle funkció
kialakítására alkalmas, továbbá fedett parkoló is rendelkezésre áll. A két külön
kapubejáró kényelmes közlekedést és akár teljesen szeparált használatot is
lehetővé tesz az ingatlan egyes részei között.A belváros és a Várfürdő mindössze
pár perc távolságra található, minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen
elérhető, így az ingatlan elhelyezkedése kiváló mind lakhatásra, mind
befektetésre.  Szántó Nikoletta  Rotár Marianna   Fekete Kristóf+36 30 353
0521  +36 70 601 60 81  +36 30 252 87 30Ha további kérdése van, forduljon hozzám
bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az
ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk
ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy
helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!