Ercsi frekventált részén, nyugodt környezetben, közel a kompállomáshoz, 150
nm-es telken, teljeskörűen felújított 47 nm-es, 1,5 szobás ház ELADÓ!2025. évben
a ház teljeskörű felújítását elkezdték: új villany- és vízvezeték, új
nyílásszárók, új betonaljzat, új tető. 2026. évre maradt: burkolatok, festés,
homlokzat befejezése, kertrendezés, kerítés befejezése, kocsibeálló
kivitelezése. A képek a jelenlegi állapotot tükrözik. Jelenleg még a
burkolatokat és a fal színét a vevő választhatja meg.Műszaki adatok:alap:
sávalapfalazat: ytong + kisméretű téglafödém: beton + fa / 30 cm-es
szigetelésseltetősík: teljesen új tetőszerkezet, hőtükrös párazáró fóliával, új
betoncseréppel (Bramac)nyílászárók: hőszigetelt, kétrétegű üveggel ellátott,
műanyag ablakokválaszfalak: kisméretű tégla és/vagy gipszkartonfűtés:
elektromos közművek: víz, csatorna, villany (3x25 A)Ház helyiségei:- konyha
(ablakos) + étkező: 15,6 nm- nappali: 18,7
nm- szoba: 8,4 nm- fürdőszoba:
4,3 nmTelek: 150 nm / jogilag rendezettAz ár tartalmazza
(kulcsrakész állapot):- A burkolatokat a vevő választhatja ki: hidegburkolat
5000 Ft/nm árig, laminált padló 4000 Ft/ nm árig- kerítés: sávalap,
betonpillérek, kerítéselemekkel (választható)- a kaputól a ház körül
járda- autóbeálló (párhuzamos/keréknyomvonal)- udvar rendezése: termőföld, annak
terítése, füvesítés- bejárati ajtó felett 1 m széles függesztett előtető- kerti
csapSzerződéskötés és a foglaló megfizetését követően a tulajdonos vállalja,
hogy a burkolatok kiválasztás után 3 héten belül a kivitelezés befejeződik, és
költözhető lesz az ingatlan.Felár ellenében kialakítható a tetőtérben, nettó 20
nm lakótér (akár 2 szoba), tetőablakokkal. Az ingatlan tökéletes otthona lehet
fiatal vagy idősebb párnak egyaránt. Mivel a lakóingatlan további két szobával
bővíthető a tetőtérben, így családok számára is ideális. A telek mérete
lehetőséget biztosít egy kocsibeálló, pici konyhakert kialakítására, de elfér
egy szerszámos/bicikli tároló is, vagy akár egy bográcsozóhely is.