A környék:Az épület kertvárosias környezetben helyezkedik el mégis gyalogos
közelségben óvodák , iskolák és sportlétesítmények könnyedén elérhetőek.
Bevásárlási lehetőségek széles tárháza is adott. Minden adott egy idilli családi
otthon kialakításához.Az épület:Az eddigi munkálatokról fotó dokumentáció
készült melyeket kérésre a vevők rendelkezésére bocsát a beruházó. Az egységek
kialakításánál fontos szempont volt a privát szféra védelme, ezért az alsó
szinten a két tároló a felső szinten pedig fürdő és gardrób szobák érintkeznek
mely záloga lehet a jószomszédi viszony kialakításának és fenntartásának. Az
ingatlanok egymástól és az utcától lekerítve kerülnek átadásra. A garázs nélküli
nettó alapterület 125m2 garázzsal 141 + terasz + kertA lakás:Az utcafronti
egység kellemes előkerttel rendelkezik, tájolását tekintve DK-DNY így garantált
a benapozás és alkalmas napelemek telepítésére is. A 16m2-es garázs igény
esetén elektromos autó töltésére is alkalmassá tehető. A nappali mellett egy
vendég dolgozó szoba kapott helyet melyhez tartozik egy zuhanyzós fürdőszoba. A
konyha igény szerint akár egy üveg fallal szeparálható hiszen a gépi
szellőztetés mellett ablakkal is rendelkezik. Az emeleten a szülői hálószoba
saját fürdővel és gardróbbal lett kiépítve továbbá 2db gyerekszoba és egy
hozzájuk tartozó fürdő kapott még helyet. Főbb műszaki paraméterek:Az épület BB
energetikai besorolású, zöld hitel feltételeinek megfelel. Korszerű műanyag
ablakok kerültek beépítésre elektromos redőny előkészítéssel.A lakás fűtését ,
melegvíz ellátását & hűtését korszerű levegő hőszivattyú biztosítja melyhez
adott a H tarifás mérő óra (25Ft/kWh a jelenlegi díjszabás)A hő leadás padló és
mennyezet fűtéssel/hűtéssel megoldott + a nappaliban egy fan-coil is beépítésre
kerül a gyorsabb fűtés & hűtés érdekében. A mellékelt fotók a cég előző
projektjében készültek, csupán szemléltető jellegűek a belső burkolatok
kiválasztásának joga a vevőé, melynek munkadíját ás árát a vételár
tartalmazza.Hideg burkolatok 6000Ft/m2 (segédanyagokat a beruházó
biztosítja)Meleg burkolatok 4500Ft/m2 (segédanyagokat a beruházó
biztosítja)Beltéri ajtók 45.000Ft/dbTömegközlekedés:Tömegközlekedéssel
kiemelkedően jól megközelíthető: 2 perc sétára 284E/ 1845 perc sétára 166/ 266E
/ 84E / 84M15 perc sétára 54/ 55 / 89E/ 94E/94M /294E / 294M / S21A
beruházó:2014-től működik több sikeres belvárosi ingatlan fejlesztéssel a háta
mögött, nem projekt cég! Az ingatlan átadását a szerződés kötést követő 3
hónapon belül vállalja. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 335824