Komplex ingatlan Cegléd kedvelt részén, üzleti szemlélettel
gondolkodóknak! Cegléd kedvelt, jól megközelíthető utcájában, két utcáról nyíló,
707 m˛-es telken kínálunk megvételre egy komplex, több funkcióra alkalmas
ingatlant, amely elsősorban befektetők, vállalkozások, irodai vagy szolgáltatói
tevékenységet keresők számára jelent kivételes lehetőséget.Az ingatlan méretéből
és kialakításából adódóan akár több generáció együttélésére is alkalmas lehet.Az
ingatlan tudatosan nagyvonalú belső terekkel rendelkezik, melyek nem egy
hagyományos lakóingatlan méretezését követik ? éppen ez adja az értékét azok
számára, akik funkcióban, megtérülésben és hosszú távú hasznosításban
gondolkodnak. Lakóépület ? reprezentatív terek, nagy alapterületekÖsszes
alapterület: 210 m˛Lakótér: 180 m˛2 szint + teljes alapterület alatti
szuterénDuplakomfortFalazat: téglaTető: nehézlemezes fedés (10 év
garanciával)Homlokzat: 8 cm nikecell szigetelésKorszerű nyílászárók (3
légkamrás, redőny, szúnyogháló) A közel 20 m˛-es szobák, a világos terek és a
jól szeparálható szintek kiválóan alkalmassá teszik az épületet irodák,
rendelők, oktatási vagy szolgáltatói funkciók kialakítására, illetve lakó- és
munkaterület együttes használatára. Földszint: Előszoba ,Konyha / étkező, kamra,
fürdőszoba, wc, 2 szobaEmelet: 3 szoba, konyha, fürdőszoba/wc A két szint
önállóan is használható, külön funkciókra vagy bérbeadásra. Műhely ? az ingatlan
egyik legerősebb értéke85 m˛-es, 3,5 m belmagasságú, jó állapotú, 3x 10A+ ipari
áramIdeális: műhelynek, raktárnak, szervíznek, kisebb gyártótevékenységhez,
vállalkozói központ kialakításáhozKiegészítésként egy 17 m˛-es nyári konyha is
rendelkezésre áll, amely további üzleti funkcióra kiváló. Műszaki tartalom ?
vállalkozásbarát kialakításÖsszközművesFűtés:4 db hűtő-fűtő
klímagázkonvektorokVillanyhálózat korszerűsítve:3×16 A1×16 A éjszakai áram25 A H
tarifaKét utcai megközelítés, ami logisztikai és parkolási szempontból is komoly
előny Az ingatlan ideális : Vállalkozóknak Befektetőknek Iroda, rendelő,
oktatási központ céljáraMűhely + iroda + lakhatás egy helyenTöbbfunkciós, üzleti
szemléletű hasznosításra Ez az ingatlan nem egy átlagos lakóingatlan, hanem egy
komplex egység, ahol a lakó- és üzleti funkciók egymást erősítik.Irányár: 115
000 000 Ft ( Hitelképes)Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét
bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy
0670/602-1326 Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége,
ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha
önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával
kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk.Jelzáloghitel, babaváró
hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul
elintézzük Önnek.