Otthonok és megoldások!Exkluzív ajánlat Cegléden: zéró rezsi, prémium minőségben
felújított nagypolgári, kúria jellegű családi ház eladó kizárólag a GDN
kínálatában!Eladásra kínálunk Cegléden, a vasútállomás közelében, egy
kifejezetten csendes, kertvárosi övezetben elhelyezkedő, kúria jellegű,
nagypolgári családi házat. Az ingatlan az 1950-es évek eleganciáját ötvözi a
legmodernebb energetikai és műszaki megoldásaival.Ez az otthon azoknak szól,
akik nem kötnek kompromisszumot a stílus és a gazdaságos fenntarthatóság
között.Főbb paraméterek:Telek mérete: 709 m˛Bruttó épület méret: 170 m˛Lakótér:
nettó 127 m˛Elrendezés: Tágas nappali + 3 szoba, 2 fürdőszobaMűszaki tartalom és
felújítás (2023): Az ingatlan teljeskörű, mindenre kiterjedő felújításon esett
át, melynek köszönhetően a rezsiköltség a vízdíjon kívül gyakorlatilag 0
Ft!Szigetelés: 50 cm-es falvastagság külső 5 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel
kiegészítve, valamint 20 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés.Nyílászárók: cserélt,
hőszigetelt fa nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel
szerelve.Energetika: 8 kW-os napelemrendszer, akkumulátorral bővíthető
inverterrel, 3x16 Amper elektromos hálózat.Gépészet: teljesen új víz-, villany-
és fűtésrendszer. A fűtésről és melegvízről hőszivattyú és gázkazán gondoskodik,
egy melegvíztárolóval kiegészítve. A hőleadás radiátorokkal és padlófűtéssel
történik. Kiegészítésként egy 5,3 kW-os hűtő-fűtő inverteres klíma is beépítésre
került. A modern gépészet további részét képezi egy vízlágyító berendezés
is.Biztonság és kényelem: kiépített riasztó- és kamerarendszer védi az otthont.
Elektromos kapu szolgálja a további kényelmet. Az épület alatt 14 m˛-es száraz
pince található.A kertben automata öntözőrendszer lett telepítve.Parkolás: 22
m˛-es, beton alapon tégla falazatú önálló garázsMelléképületek: két részből
álló, összesen 17 m˛-es épületegyüttes, amely fűtéssel és vizesblokkal is
ellátott ? ideális lehet otthoni irodának, műhelynek vagy vendégháznak
is.Lehetőségek: Az ingatlan tetőtere beépíthető, melyhez a tulajdonos kész
tervekkel rendelkezik, így a lakótér igény esetén tovább bővíthető.Ha egy
patinás, mégis új építésű minőséggel vetekedő, rendkívül alacsony fenntartású
otthont keres kiváló közlekedés mellett, ez az ajánlat Önnek szól!Várom
megtisztelő hívását a hét bármely napján! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 390493