Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178471
hivatkozási számú székesfehérvári családi ház. A Fehérvár Plastic & Cleaning
Kft, 2026 Oravicai projekt keretében, 2025/2026-ös új építésű egységes
megjelenésű modern több extrákkal rendelkező nettó 90 m2-es alapterületű
?AA+?energetikájú hőszivattyús + klímás ingatlanok 2 állásos garázzsal +
tárolóval, berendezett gépesített konyhával, terasszal Székesfehérváron, a
Maros-hegyen családi házas övezetében csendes utcában eladók!Főbb jellemzők:-
597,76 m2 telekrészen,- 90,82 m2 nettó lakóterület- 16 m2 terasz + 11,04m2
tároló +30,74m2 garázsHelység lista:- 1 x Nappali + amerikai konyha (19,80 m2 +
14,96m2)- 1 x előszoba (4,86m2) + 1 x közlekedő (4,23m2) + 1 x kamra +
háztartási helység (4,65m2)- 2 x fürdő + 2 x WC (5,97 m2 + 4,35 m2)- 3 x
hálószoba (2 x 10 m2 + 1x 12m2)Műszaki tartalom az alábbi paramétereket
tartalmazza:Alapozás ? lábazat ? szigetelés:- Alapozás C-16 beton- Lábazati fal:
Leier ZS30 zsalukő + vasalással + 15 cm zúzottkőágy +- 10 cm XPS hőszigetelő
lemezszigetelésFalazat:- Külső teherhordó fal: POROTHERM 30 X-THERM tégla /
Leier tégla- BAUMITF 30 falazó habarcs- 2 rtg. GV-35 vízszigetelés falak alatt-
Válaszfalak fémvázas, dupla kartonborítású szerkezet + 5 cm hangátló
szigetelésFödém ? koszorú - áthidaló- Trapézlemezes födém szerkezet- Vasbeton
koszorú- Porotherm / Leier nyílásáthidaló rendszerek- Koszorúnál 2 cm XPS 2
oldalú köpeny hőszigetelésTetőszerkezet:- Szeglemezes faszerkezetű fedélszék
(integrált kialakítású)- Bramac betoncserép fedés + cserép léc/ ellenléc +
alátét fólia- 25 cm Knauf hőszigetelésNyílászárók:- Rehau / Gealan profil
rendszerek, 3 rétegű üvegezéssel, Uw:1.0- Rejtett redőnytok + elektromos redőny
+ szúnyogháló- 2 cm porfestett alumínium párkány- Beltéri nyílászárók: INVADOCPL
felületű ajtó (4 színben)Szigetelések:- 15 cm AT-H80 homlokzatoknál- 15 cm / 12
cm XPS hőszigetelés lábazatoknálÉpületgépészet:- Riello 8,3 KW mono blokkos
hőszivattyú (levegő-víz rendszerű)- Több körös padlófűtés- Meleg víz: elektromos
üzemű hőtárolós tartály- Törülközőszárító radiátorok (fürdőkben kiegészítő
fűtésként)- Légkondicionáló berendezés 1 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma kerül
(nappaliban)- Egyedi szellőzés kiépítés fürdőkben / háztartáshelységben-
Gázszerelés: nincsElektromos kialakítás:- dupla szigetelésű réz vezetékek- 3 x
fázis / 1 x 32 A- H tarifa szekrény- Riasztó (kb. 200.000 Ft értékben)-
Informatikai rendszer- Kaputelefon rendszerExtrák:- Konyha + előszoba
bútortervezés + gyártása + beépítése- Gépesített konyha (teljes konyha kb. 2,5
millió Ft értékben)- Dísz (márvány) burkolat a bejárati homlokzaton- Terasz
építése (zúzottkő ágyazat + szegély + szürke térkő burkolat)- 11 m2 alapterületű
igényes lemeztároló + aljzatbetonnal- 30,74 m2 alapterületű minőségi lemez
garázs + aljzatbetonnal- Frontoldali kerítés- Térkő burkolatEgyéb jellemzők:-
Törmelékmentes tereprendezés, geotextília terítés- Épület körül kavicságy (kulé
kavics) + járda szegéllyel- Kert csapÉpítkezés várható befejezése:
2026.10.01.Beruházóról:- saját szakember gárda- önerős beruházás (saját
forrásból finanszírozva)Keretösszegek:Vásárlási hely megkötése nélkül!Az
összegek variálhatóak a tételek között! - Hideg és meleg burkolatok padlón /
oldalfalakon (csempe, laminált padló)Nettó:750.000 FtFürdőszobai berendezések,
csaptelepekNettó: 720.000 Ft- Elektromos berendezési tárgyak (lámpatestek,
dugaljak, kapcsolók)Nettó:400.000 FtFizetési feltételek:- Több lehetőség, több
opció!- Akár 10 %-os önrésszel is!- CSOK + (3 %-os kamattámogatott hitel)
igényelhető!A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!Beruházó a
műszaki berendezések (azonos paraméterek mellett) típus változtatás jogát
fenntartja!Bővebb információért keressen bizalommal!Ha felkeltette érdeklődését
ez az eladó székesfehérvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb
információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178471Az Openhouse
Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes
kínálatával.A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes
hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További
szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is
segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.