Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178471
hivatkozási számú székesfehérvári családi ház.2026 Oravicai projekt keretében,
2025/2026-ös új építésű egységes megjelenésű modern több extrákkal rendelkező
nettó 90 m2-es alapterületű ?AA+?energetikájú hőszivattyús + klímás ingatlanok 2
állásos garázzsal + tárolóval, berendezett gépesített konyhával, terasszal
Székesfehérváron, a Maros-hegyen családi házas övezetében csendes utcában
eladók!Főbb jellemzők:- 597,76 m2 telekrészen,- 90,82 m2 nettó lakóterület- 16
m2 terasz + 11,04m2 tároló +30,74m2 garázsHelység lista:- 1 x Nappali + amerikai
konyha (19,80 m2 + 14,96m2)- 1 x előszoba (4,86m2) + 1 x közlekedő (4,23m2) + 1
x kamra + háztartási helység (4,65m2)- 2 x fürdő + 2 x WC (5,97 m2 + 4,35 m2)- 3
x hálószoba (2 x 10 m2 + 1x 12m2)Műszaki tartalom az alábbi paramétereket
tartalmazza:Alapozás ? lábazat ? szigetelés:- Alapozás C-16 beton- Lábazati fal:
Leier ZS30 zsalukő + vasalással + 15 cm zúzottkőágy +- 10 cm XPS hőszigetelő
lemezszigetelésFalazat:- Külső teherhordó fal: POROTHERM 30 X-THERM tégla /
Leier tégla- BAUMITF 30 falazó habarcs- 2 rtg. GV-35 vízszigetelés falak alatt-
Válaszfalak fémvázas, dupla kartonborítású szerkezet + 5 cm hangátló
szigetelésFödém ? koszorú - áthidaló- Trapézlemezes födém szerkezet- Vasbeton
koszorú- Porotherm / Leier nyílásáthidaló rendszerek- Koszorúnál 2 cm XPS 2
oldalú köpeny hőszigetelésTetőszerkezet:- Szeglemezes faszerkezetű fedélszék
(integrált kialakítású)- Bramac betoncserép fedés + cserép léc/ ellenléc +
alátét fólia- 25 cm Knauf hőszigetelésNyílászárók:- Rehau / Gealan profil
rendszerek, 3 rétegű üvegezéssel, Uw:1.0- Rejtett redőnytok + elektromos redőny
+ szúnyogháló- 2 cm porfestett alumínium párkány- Beltéri nyílászárók: INVADOCPL
felületű ajtó (4 színben)Szigetelések:- 15 cm AT-H80 homlokzatoknál- 15 cm / 12
cm XPS hőszigetelés lábazatoknálÉpületgépészet:- Riello 8,3 KW mono blokkos
hőszivattyú (levegő-víz rendszerű)- Több körös padlófűtés- Meleg víz: elektromos
üzemű hőtárolós tartály- Törülközőszárító radiátorok (fürdőkben kiegészítő
fűtésként)- Légkondicionáló berendezés 1 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma kerül
(nappaliban)- Egyedi szellőzés kiépítés fürdőkben / háztartáshelységben-
Gázszerelés: nincsElektromos kialakítás:- dupla szigetelésű réz vezetékek- 3 x
fázis / 1 x 32 A- H tarifa szekrény- Riasztó (kb. 200.000 Ft értékben)-
Informatikai rendszer- Kaputelefon rendszerExtrák:- Konyha + előszoba
bútortervezés + gyártása + beépítése- Gépesített konyha (teljes konyha kb. 2,5
millió Ft értékben)- Dísz (márvány) burkolat a bejárati homlokzaton- Terasz
építése (zúzottkő ágyazat + szegély + szürke térkő burkolat)- 11 m2 alapterületű
igényes lemeztároló + aljzatbetonnal- 30,74 m2 alapterületű minőségi
szendvicspanel (hőszigetelt) garázs + aljzatbetonnal- Frontoldali kerítés- Térkő
burkolatEgyéb jellemzők:- Törmelékmentes tereprendezés, geotextília terítés-
Épület körül kavicságy (kulé kavics) + járda szegéllyel- Kert csapÉpítkezés
várható befejezése: 2026.10.01.Beruházóról:- saját szakember gárda- önerős
beruházás (saját forrásból finanszírozva)Keretösszegek:Vásárlási hely megkötése
nélkül!Az összegek variálhatóak a tételek között! - Hideg és meleg burkolatok
padlón / oldalfalakon (csempe, laminált padló)Nettó:750.000 FtFürdőszobai
berendezések, csaptelepekNettó: 720.000 Ft- Elektromos berendezési tárgyak
(lámpatestek, dugaljak, kapcsolók)Nettó:400.000 FtFizetési feltételek:- Több
lehetőség, több opció!- Akár 10 %-os önrésszel is!- CSOK + (3 %-os
kamattámogatott hitel) igényelhető!A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató
jellegűek!Beruházó a műszaki berendezések (azonos paraméterek mellett) típus
változtatás jogát fenntartja!Bővebb információért keressen bizalommal!Ha
felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári családi ház, vagy bármely
más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási
szám: #178471Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az
országos hálózatunk teljes kínálatával.A családi ház vásárláshoz hitelt
igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen
hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai
tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az
ingatlan üzlet.