Vásárláson gondolkodik? Ne halogassa ? most kedvezményes irányáron elérhető,
különleges adottságú családi ház várja új tulajdonosát! Ritka lehetőség az
Öreghegyen.H-004652 ? Székesfehérváron, az Öreghegy kedvelt részén, a természet
közvetlen közelében, csendes zsákutcában elhelyezkedő, 185 m˛ alapterületű, két
szintes, panorámás társasházi családi ház eladó.Az ingatlan nappalival, 4
hálószobával, igényes belső kialakítással rendelkezik, ahol a komfort, a
funkcionalitás és az esztétikum tökéletes harmóniában jelenik meg.
Elhelyezkedése kiváló: a történelmi belváros és az M7 autópálya néhány perc
alatt elérhető, az elkerülőút közelsége pedig a város többi része felé is gyors
közlekedést biztosít.Műszaki jellemzők és felszereltségA ház 2006-ban épült,
Porotherm 38-as teherhordó falazattal és Porotherm 10-es válaszfalakkal. A
korszerű vízszigetelés, a monolit vasbeton födém, a kőzetgyapottal hőszigetelt
tetőszerkezet és a kerámia cserépfedés hosszú távon is kiváló műszaki állapotot
garantál.A kétrétegű üvegezésü, hőszigetelt nyílászárók, a magas minőségű hideg-
és melegburkolatok, a dizájnos falpanelek, valamint a tetőtérben megjelenő
látszógerendák természetes, elegáns megjelenést kölcsönöznek az otthonnak.Az
egyedi belsőépítészeti megoldások ? többek között a konyhában található kemence
? az otthonosság és a praktikum különleges összhangját teremtik meg.A fűtést
korszerű cirkó gázkazán biztosítja radiátoros és padlófűtéses hőleadással. A
nappaliban elhelyezett cserépkályha hangulatos kiegészítő fűtési lehetőséget
nyújt. A házban hűtő-fűtő klímák, központi porszívórendszer és riasztórendszer
is kiépítésre került.________________________________________Elosztás és belső
terekTeljes alapterület: 185 m˛ (alaprajz a képek között)Pinceszint (36
m˛):? kombinált finn?infra szauna zuhanyzóval? tároló? borospinceFöldszint (87
m˛):? tágas, világos amerikai konyhás nappali-étkező? konyhai
kemence? kamra? vendég-WC? előszoba, közlekedő? háztartási helyiség? közvetlen
kijárat a 25 m˛-es teraszraTetőtér (62 m˛):? 3 hálószoba? 2 gardrób? fürdőszoba
és WC? 9 m˛-es fedett, panorámás erkély, lenyűgöző városi
kilátással________________________________________Extrák? 3 db hűtő-fűtő
klíma? kemence és cserépkályha? kombinált finn és infra szauna
zuhanyzóval? központi porszívó? központi vízlágyító? öntözőrendszer,
kamerarendszer, riasztó? kültéri kő sütögető / bográcsozó? fatároló,
szerszámtároló? fedett kocsibeálló? kerti
halastó________________________________________Telek és külső térA 3047 m˛-es,
teljesen körbekerített telek gondosan karbantartott, rendezett. Az ingatlan egy
4 lakásos sorház középső lakása. A bejutás elektromos kapun keresztül, közös
térkövezett behajtón történik.A fedett gépkocsibeálló minden lakás számára saját
területen biztosított.A privát kert nagy része zöldfelület, örökzöldekkel és
dísznövényekkel, valamint egy hangulatos kerti tóval. A fedett terasz ideális
helyszíne a nyugodt pihenésnek.________________________________________Ár és
egyéb információkKedvezményes irányár: 154 millió Ft A vásárláshoz igénybe
vehetők az aktuális családtámogatási konstrukciók: Otthon Start (fix 3%), CSOK,
Babaváró, jelzáloghitel, valamint egyéb otthonteremtési támogatások.Irodánk
díjmentes, személyre szabott hitelügyintézést biztosít, továbbá segítséget nyújt
az adásvételi szerződés ügyvédi lebonyolításában, energetikai tanúsítvány és
értékbecslés elkészítésében is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 389510