Érd egyik csendes, nyugodt utcájában, eladó egy 2001-ben épült, háromszintes,
nettó 174 m˛-es, 4 szobás, rendkívül világos és klímával felszerelt sorház.CSAK
IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!Az ingatlan egy 8 házból álló, zárt lakóparkban található.A
házhoz tartozó 200 m˛-es saját, igény szerint lekeríthető kert, sok lehetőséget
kínál.A -1 szinten található, a kétállásos garázs, egy zuhanyzós fürdőszoba WC,
valamint egy tároló helyiség, amely akár irodának is kialakítható.Az ingatlan
teljes körű festést kapott, a földszinten az új burkolatok és a konyha
kialakítása folyamatban van.A földszinten, az előszoba egy légtérben nyílik a
tágas, DK-i fekvésű amerikai konyhás, hangulatos nappalival és étkezővel, plusz
külön WC is helyet kapott, és a bejáratnál egy fedett elő-terasz, a nappalival
pedig kapcsolatos 4 m˛ erkély, amely a hátsó kertre néz, és igény szerint egy
kisebb lépcsővel összeköthető, lekeríthető.Az emeleten, 3 világos hálószoba,
közlekedő, kádas fürdőszoba, WC, bidé, és egy panorámás nagy erkély található,
amely kapcsolatos a 2 nagy szobával.-120 m˛ nettó lakótér( alagsori szinttel)-55
m˛ garázs szint-200 m˛ saját kert-4 szoba-két beállásos garázs-alagsori tároló
és fürdőszoba-zárt igényes lakópark-rendkívül alacsony rezsiMűszaki adatok:Az
ingatlan 2001-ben épült, B 30-as téglából, 12 cm szigetelést kapott.A tető
fedése beton cserép.A fűtésről és a melegvízről, gázkazán gondoskodik radiátoros
hőleadókkal.Műanyag újszerű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval.A ház
fenntartási költsége rendkívül alacsony, a gáz-, víz- és villanyszámlák együtt
nem haladják meg a 30.000 Ft-ot havonta.Az ingatlan első tulajdonostól eladó,
minőségi anyagokból épült, a kivitelező is a házban lakott nagyon hosszú ideig.A
környék minden utcája aszfaltozott, rendezett, és többnyire új építésű családi
házak alkotják az igényes szomszédságot.Az ingatlan ideális választás
mindazoknak, akik nyugodt, csendes környezetre vágynak, de szeretnének közel
maradni a fővároshoz. Autóval néhány perc alatt elérhetők a mindennapi élethez
szükséges szolgáltatások, az M7-es felhajtó pedig mindössze 5 percre található,
így Budapest gyorsan és könnyen megközelíthető.Kiváló otthon lehet
családalapítás előtt álló pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy mindazoknak,
akik a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének
élni.Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, rugalmasan
megtekinthető.