Árcsökkenés!!!Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget ? éljen a belváros
közelében, mégis nyugodt környezetben!H-004516. A Történelmi Belváros
szomszédságában, 815 m˛-es, összközműves, parkosított telken található,
kétlakásos, egyedi kialakítású ikerház belső lakása eladó!A ház a Belváros
szélén, az egyik legkedveltebb, csendes utcában helyezkedik el, a telek hátsó,
belső részén, távolabb az utcafront zajától. Az ingatlan 2008-ban épült
Porotherm téglából, korszerű anyagok felhasználásával, gondos kivitelezéssel. A
két lakás között hivatalos használati megosztás és társasházi alapító okirat
készült, amely biztosítja a külön kertrészek és közös részek zavartalan
használatát.A most eladásra kínált belső lakás hasznos alapterülete összesen 147
m˛, és két különálló, de akár egybenyitható lakrészt tartalmaz:? Földszinti
lakás (93 m˛): rusztikus hangulatú, előszoba, konyha-étkező, tágas, világos
nappali (35 m˛), hálószoba, fürdő (zuhanyzós), külön WC, háztartási helyiség.
Hangulatos, látszógerendás mennyezet és cserépkályha teszi
különlegessé.? Tetőtéri lakás (54 m˛): modern, fiatalos stílusban kialakított,
előtér, konyha-étkező, nappali, két hálószoba, fürdőszoba WC-vel. Klimatizált,
inverteres (7 kW és 3,5 kW) hűtő-fűtő klímákkal felszerelve.A ház fűtését és
melegvíz-ellátását gázkazán biztosítja: radiátoros hőleadással. 2024-ben teljes
műszaki felújításon esett át: megújult a víz-, csatorna- és villamosrendszer is.
Igazi ritkaságnak, kuriózumnak számít még a földszinti lakásban nappali és a
konyha-étkezőben lévő látszógerendás megoldás, valamint a nappaliban található
gyönyörű cserépkályha.A nyílászárók modern új, egyedi kivitelezésűek. A
lakáshoz tartozik továbbá:? 30 m˛-es fedett terasz? 19 m˛-es közös
tárolóhelyiség? Saját, körülbelül 400 m˛-es, parkosított kertrész, tele
örökzöldekkel, dísznövényekkelAz ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem kiválóan
alkalmas vendégház, apartman vagy üdülő funkcióra is. A közelben belváros,
iskola, óvoda, üzletek megtalálhatóak.Tömegközlekedéssel is könnyen
megközelíthetőEladási irányár: 129,9 M FtHa felkeltette érdeklődését, hívja
irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés
szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi
közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English details please send us a message or an e-mail, thank
you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 385075