Esztergom egyik legjobb részén keresel egy nagy potenciállal bíró ingatlant?A
Szentpál városrész csendes utcájában, mégis pár percre a központtól most egy
ritka lehetőség vár rád ? akár otthonteremtésben gondolkodsz, akár
befektetésben.Mit kínál az ingatlan?? 178 m˛-es, kétszintes, 5+1 szobás családi
ház? Különálló, 50 m˛-es, kétállásos szerelőműhely/garázs ? vállalkozásnak,
bérbeadásnak vagy hobbi célokra tökéletes? 619 m˛ saját telek ? rendezett, zöld,
jól használhatóA ház és a melléképület masszív betonfödémmel készült, így a
bővítés, tetőtér-beépítés vagy akár egy új szint kialakítása is reális és
költséghatékony lehetőség.Fűtés és energia ? pénztárcabarát megoldásokkal?
gázkazán? ?? 3 hűtő?fűtő klíma? csempekandalló + elektromos kandallók? tartalék
szilárd tüzelésű kazán? háromfázisú áram + éjszakai áram? 7 kW-os
napelemrendszer, ami jelentősen csökkenti a rezsitA rezsiköltségek
optimalizáltak, a technikai háttér modern és sokoldalú ? befektetőknek ez
különösen értékes, mert így az ingatlan alacsony fenntartással adható
bérbe.Felújított, gondozott, azonnal költözhetőA ház 2018-ban teljes körű
felújításon esett át, azóta is folyamatosan karbantartott. Nincs szükség
felújításra: költözöl, vállalkozol vagy kiadod ? ahogy szeretnéd.Biztonság és
kényelem felsőfokon? redőnyök mindenhol? riasztórendszer őrző-védő szolgálathoz
kötve? kamerarendszer? videókaputelefon? automata, távirányítós kapuKert, ami
élményt adA gondozott udvar gyepesített, díszcserjékkel, diófával és
gyümölcsfákkal tele, az öntözést pedig saját fúrt kút biztosítja ? minimális
költséggel.Kinek ajánlott??? nagycsaládosoknak?? azoknak, akik otthonról
működtetnének vállalkozást (autószerelés, műhelymunka, kisipar stb.)??
befektetőknek, akik egy sok funkciós, bővíthető, alacsony fenntartású ingatlant
keresnek kiváló lokációbanHa egy olyan házat szeretnél, ami stabil alapot ad a
terveidhez és még hosszú távon is értéket képvisel, akkor ez az esztergomi
ingatlan garantáltan megfog. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380896