ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ - Pestszentlőrinc- Liptáktelep!A vételár tartalmaz egy 8
lakásos társasház kész tervét és a hozzá tartozó jogerős építési
engedélyt!Telekterület - 1029 m˛CSEND, NYUGALOM, BÉKE!NAGYSZERŰ
ELHELYEZKEDÉS!ÉPÍTÉSI TELEK!- Belváros 20 perc alatt elérhető- Iskola, óvoda,
bevásárlási lehetőség a közelben- központi elhelyezkedésű kertvárosias
környezetbenLk-1/Ü1 besorolású telek.Tulajdonlap szerint: beépítetlen üres
telekKialakítható legkisebb telek 500Beépítési mód: ZBeépítettség megengedett
legnagyobb mértéke: 65%Zöldfelület legkisebb mértéke: 25%Az épületmagasság
legnagyobb értéke: 12,5 m+ A telek teljesen sík, rendezett+ Csatorna, villany
és gáz telken belül+ Azonnal birtokba vehető+ Nagyszerű lehetőség beruházóknak,
befektetőknekAz Lk-1/Ü1 építési övezetben:a) az épületek Üllői út mentén
elhelyezkedő traktusában, a földszinten új huzamos tartózkodásra szolgáló
lakóhelyiség nem alakítható ki, ott kizárólag kereskedelem, szolgáltatás,
vendéglátás és ügyfélforgalmat lebonyolító iroda funkciójú helyiségcsoport
helyezhető el. A járdaszinttől 1,5 méternél magasabb padlószinttel rendelkező
magasföldszinten a főútvonal menti traktusban is kialakítható új huzamos
tartózkodásra szolgáló lakóhelyiség,b) új épület elhelyezése esetén ? amennyiben
a 3. melléklet másként nem jelöli ? az előkert méreténekba) az adott utca
szakaszban kialakult mérettel megegyezőnek, vagybb) amennyiben a ba) alpontban
foglalt méret egyértelműen nem állapítható meg, az oldalhatárok mentén
szomszédos ingatlanok előkerti méretei közül a nagyobbal megegyezőnek,
amennyiben ez a telek beépíthetőségét jelentősen korlátozná, legalább 3,0
méternekkell lennie,c) a hátsókert méretének legalább 10,5 méternek kell lennie,
a hátsókert felé néző homlokzat magassága legfeljebb 10,5 méter lehet,d) az
újonnan kialakítható építési telek építési helyen mért legkisebb szélességének
14 méternek, saroktelek esetében 16 méternek kell lennie,e) parkolóház
elhelyezése érdekében telekösszevonással létrehozott telek utcai telekhatára nem
haladhatja meg a 60 métert.Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba
vehető.JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN
MEGEGYEZÜK!A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN,
versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő
állami támogatásokat!Hivjon bizalommal!K.M/A hirdetés látványképet tartalmaz./
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
361778