Eladásra kínálunk egy 905 m˛-es építési telket Érd kedvelt, kertvárosias részén,
Érdparkvárosban, a Kolozsvári utcában.FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL
DOWN!A telek ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben
szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. A 30%-os beépíthetőség és a maximum 6
méteres építménymagasság nagyfokú tervezési szabadságot biztosít, míg az előírt
minimum 50% zöldterület garantálja a kellemes, élhető környezetet.Az ingatlan
érvényes építési engedéllyel rendelkezik, így az építkezés akár azonnal
megkezdhető. A telken jelenleg is található egy meglévő épület, amely
felújításra, bővítésre vagy további fejlesztésre is lehetőséget kínál.A környék
csendes, rendezett, ideális családi házas övezet. A telek jól megközelíthető, a
közlekedés kiváló, a közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák és
tömegközlekedés is megtalálható, így a mindennapok kényelmesen szervezhetők.Érd
folyamatosan fejlődő, egyre népszerűbb lakóövezet, amely tökéletes választás
mind saját otthon építésére, mind befektetési célra azok számára, akik a városi
infrastruktúra és a természet közelségének egyensúlyát keresik.Exceptional
opportunity in one of the most sought-after areas of Érdparkváros!We offer for
sale a 905 sqm building plot located in the popular residential area of
Érdparkváros, in Érd, on Kolozsvári Street.This plot is an ideal choice for
those looking to build their dream home in a ????, green suburban environment.
With 30% maximum buildability and a maximum building height of 6 meters, it
provides great flexibility for planning. The requirement to maintain at least
50% green space ensures a pleasant and livable environment.One of the key
advantages of the property is that it comes with a valid building permit,
allowing construction to begin almost immediately. There is also an existing
structure on the plot, offering additional possibilities for renovation,
extension, or redevelopment.The area is quiet, well-maintained, and primarily
residential, making it perfect for family living. The plot is easily accessible,
with a well-developed road network. Shops, schools, and public transportation
are all located nearby, ensuring convenient day-to-day living.Érd is a
dynamically developing and increasingly popular residential area, ideal for
those seeking a balance between urban infrastructure and the tranquility of
nature?whether for building a private home or as an investment opportunity.