A belvárosban a Székesegyház szomszédságában, 1047 nm-es ingatlan ELADÓ!Az
ingatlan az Apor Vilmos Főiskolával közvetlenül szomszédos, és rajta két
bontandó épület található.Vác megbecsült építésze a jelenlegi tulajdonos
megbízásából ide egy cégközpontot tervezett. Ennek látványtervei megtalálhatók a
fényképek között.Az ingatlan utcafrontja ugyan csupán 7,8 méter széles, ám a
telek mérete váci belvárosi viszonylatban mégis impozáns, ami az építész számára
remek lehetőséget nyújtott egy nagy méretű, több szintes épület
elhelyezésére.Így a tervezett épület harmóniát teremtve köti össze a főiskola
magas épülettömbjét az utca földszintes épületeinek sorával.Beruházók,
befektetők számára kivételes lehetőséget teremt, hogy a szomszédos ingatlan
partner irodánk által szintén értékesítés alatt áll, melynek területe csupán 261
nm, ám a két telek szervesen illeszkedik egymáshoz, mint az a térképen is jól
látszik.Ezáltal a két épület közös utcafrontja már 25 méter, ami további
izgalmas lehetőséget kínál akár nagyobb ingatlanfejlesztésre is. A
helyszínrajzon ezt az ingatlan pirossal jelöltem.A jelenlegi épületekre bontási
terv már készült, melyet a vevő számára természetesen átadunk.Az ingatlanon
jelenleg újonnan kiépített 3x16A áram vételezési pont található, valamint a víz,
és gáz közművek is be vannak kötve a jelenlegi épületbe.A telek méretei nem csak
egy jelentős épülettömb elhelyezésére, de zárt parkolók építésére, tárolók és
hangulatos, ugyanakkor intim udvar és kert kialakítására is lehetőséget
adnak.Felszín alatt 90%-os, a felszín felett 70% beépíthetőség lehetséges az
érvényes HÉSZ szerint, s mindezt 13 méteres épületmagassággal lehet
tervezni.Azaz, intézmény, társasház, és családi ház építésére is megfelelő
lehetőséget biztosít az ingatlan, s mindezt - figyelembe véve a belvárosi
építkezés lehetőségeit - igen KEDVEZŐ árszinten.Hívását hétvégén is fogadom!
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
391203