Megvételre kínálok Esztergom kedvelt részén egy dupla építési telket.Az
ingatlan a Dobogókői úttal párhuzamos csendes, nyugodt utcában
található.1612 nm-es szépen gondozott telek enyhén lejtős, téglalap alakú,
részben körbekerített. Az eredetileg két helyrajzi számon szereplő területek
osszevonásával nagyobb építési terület alakult ki. A térképen a zölddel
satírozott rész építhető be.A telkeket az utcával egy harmadik, saját helyrajzi
számmal rendelkező telek köti össze, mely területe 612 nm.Minden közmű
rendelkezésre áll az utcában, de a telkekre nem vezették be.A terület helyi
építési szabályok szerinti besorolása kertvárosias lakóövezet, az
Lke-50384 kódnak megfelelő szabályok vonatkoznak rá:5: Beépítési mód: zártsorú.
Ez a legrugalmasabb beépítési forma: telekhatártól telekhatárig beépíthető, nem
kell kell a telekhatár és az épület között helyet (pl. 3 métert) hagyni. Ezt
persze nem muszáj kihasználni, lehet kisebbet is építeni, de ki lehet maxolni,
ha valaki akarja. 0: Legkisebb kialakítható telekterület: kialakult3: Legnagyobb
beépíthetőség: 30%8: Legkisebb zöldterületi fedettség: 50%4: Legnagyobb
épületmagasság: 6,5 m Lokációját tekintve remek, óvoda, iskola,
bevásárlóközpont, barkácsáruházak, vasútállomás, buszmegálló mind
karnyújtásnyira találhatóak, a városközpont 20 perces kényelmes sétával
elérhető.  Az utcafronton épült ház egyazon tulajdonosé, szintén eladó,
részletes leírása külön hirdetésben található meg kínálatomban 712300147-es
azonosítószámon. Az ingatlanok külön és egyben eladóak, per-, teher-, és
igénymentesek, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehetőek,
előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthetőek.Amennyiben
hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége,
hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.Irodánk teljes körű
hitelügyintézéssel, jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.