Eladásra kínálunk egy 3248 m2-es zártkerti telket Alsópáhok, Kátyán-hegy részén,
balatoni panorámával!Alsópáhok a Balaton nyugati szegletében, a
Keszthelyi-hegység lábánál fekszik, néhány kilométerre Hévíztől és
Keszthelytől.Az aszfaltos út mentén lévő telken található egy felújítandó kb. 20
m2-es ház (gazdasági épület), amelybe a víz és villany már be van vezetve. Az
épület mellett 3 m3-es szennyvíztartály került elhelyezésre. A telek legfelső
részén különböző fák (alma, körte, szilva, kajszi, cseresznye, meggy mellett 3
nagyobb diófa és 8 db 2-3 éve telepített mandulafa) vannak telepítve.A telek
tulajdoni lap szerinti besorolása: gyümölcsös és gazdasági épületÖvezeti
besorolása: Mk-1, kertes mezőgazdasági övezet- beépítési mód: szabadon álló- a
beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 3 %,- az előírt legkisebb
építménymagasság 3,0 m,- a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,0 m,- a
zöldfelület legkisebb mértéke: telekterülethez viszonyított 90 %,- építési
engedély legalább 80 %-ban ténylegesen művelés alatt álló ingatlanra adható
(szőlő, kert, gyümölcsös) További részleteket írásban tudunk küldeni. A régi
épület felújítására, átalakítására már készültek tervek. A tulajdonosok
megálmodtak egy oromfalas, hagyományos építészeti elemekkel rendelkező, idilli
kis házat. Ezeket a dokumentumokat az új tulajdonos rendelkezésre bocsátják. A
felújítás bármikor elkezdhető.Szomszédos települések Héviz és Keszthely kedvelt
fürdőhelyei, a tófürdő 3,5 km-re, keszthelyi Helikon strand 9,5 km távolságra
vannak. A közelben vezet az országos Kéktúra útvonala és a környéken számos
biciklis útvonal - köztük az EV14-es útvonal - is megtalálható.Az Alsópáhokon
lévő 5*-os Kolping Family Resortban családi élményfürdővel és csendes
wellness-szel várják a vendégeket. Napi jeggyel látogatható és gyalogosan 10
perc alatt elérhető.Azon érdeklődők figyelmébe ajánljuk ezt az ingatlant, akik
nyugodt, természeti környezetre vágynak, balatoni kilátással, mégis elérhető
közelségben a testi és szellemi feltöltődést kínáló fürdők, strandok és
pihenőhelyek világától, és azoknak is, akik az aktív pihenést részesítik
előnyben.Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy meghitt, a balatoni
tájba illeszkedő kis házban képzelik el a kikapcsolódást, egy olyan helyen, ahol
valóban el lehet vonulni a rohanó hétköznapok elől.Amennyiben felkeltette
érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!Amiben segíteni tudjuk
ingatlanvásárlását:- jogi háttér- földhivatali ügyintézés- ingyenes,
bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)- energetikai
tanúsítvány elkészítése- biztosítás- belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383799