Tisztelt Érdeklődő!Király Ingatlan megvételre kínálja magánszemélytől
Szombathelyen ezt a kétszintes, gazdasági épület, udvarnak bejegyzett, jelenleg
raktározási célra használt 972 m2 épületet, a hozzá tartozó különálló 57 m2-es
irodaépülettel. Az ingatlanegyüttes 3827 m2-en helyezkedik el. Az ingatlan
besorolása miatt építményadómentes, így több mint 1 millió Ft marad meg az Ön
számára évente.Az épület könnyen megközelíthető helyen helyezkedik el
Szombathelyen az Újperinti városrészén, így könnyen megközelíthetővé válik
potenciális ügyfelei számára is.Az épület kiválóan alkalmas ipari
tevékenységekre, mivel rendelkezik ipari árammal, ami lehetővé teszi a nagyobb
teljesítményű gépek és berendezések felhasználását. A biztonság kedvéért
térfigyelő kamerák és riasztóberendezések is felszerelésre kerültek az épületbe,
így nyugodt szívvel tudhatja, hogy vállalkozásának eszközei, berendezései
biztonságban vannak.A tágas belső tér lehetővé teszi az áruk, berendezések
praktikus elhelyezését és a hatékony tárolását. Az épület sokféle célra
használható, például raktározásra, gyártásra vagy logisztikai központként. Az
épületben nincs fűtés, viszont a téli hónapokban sincs 5 °C-nál hidegebb.Az
ingatlan főbb jellemzői:- elektromos kapu, kaputelefon,- víz, villany, gáz,
csatorna bevezetve. Mindkét épületben ipari áram került kiépítésre,- a gazdasági
épület kétszintes, mindkét szint betonozott , alsó szint 458,95 m2, felső szint
513,42 m2, 4 db villámhárítóval felszerelve, érintésvédelmi felülvizsgálat
előírások szerint történtek,-a gazdasági épület alsó szintje 1993-ban, a felső
szintje 1998-ban épült 30 cm vastag téglafalak, vasbeton oszlopok, vasbeton
gerendák, alsó szint középen tégla oszlopsorral teszi még stabilabbá az
épületet. Repedések nincsenek, statikailag és belsőleg istökéletes állapotban
van a folyamatos karbantartásnak köszönhetően.-Mindkét szint
targoncázható,-belmagassága 3 méter, gerincmagasság 7,45 m, párkényszélesség 5,2
m,-az épületek aszfaltos úton megközelíthetőek, illetve a gazdasági épület egyik
fele is aszfaltos,- szociális helyiség az irodában került kiépítésre,-a
gazdasági épület mellet teherautó beállására autóbeálló áll
rendelkezésre,-1993.ban épült, majd 2020-ban teljesen felújított irodaépület
klímával, internettel, 13 kamerával felszerelt. Felújítás során a teljes
villany, vízvezetékrendszer cserélve lett, új tetőt kapott és 20 cm
szigeteléssel is ellátták a födémet.Az épület különböző célokra
használható:Raktár: Az épületet raktározási célokra lehet használni. Elegendő
teret biztosít az áruk tárolására, mozgatására és kezelésére.Gyártás: Az épület
nagyobb gyártóteret tartalmaz, így különböző termelési tevékenységek végezhetők
benne. Például bútorkészítés.Logisztikai központ: Az épület megfelelő
elrendezéssel és raktárkapacitással ellátva logisztikai központként működhet,
ahol az áruk átvétele, tárolása, csomagolása és szállítása történik.Fontos
megjegyezni, hogy ezek csak néhány példák, és a konkrét célok, felhasználási
módok az adott helyi előírásoktól és jogszabályoktól függhetnek. A pontos
felhasználás és funkciók kiválasztásához ajánlott helyi szabályozásokat és
engedélyeket figyelembe venni, valamint szakértők segítségét kérni.Az ingatlan
tehermentes, azonnal birtokba vehető.Ne késlekedjen, hívjon mielőbb, nehogy
lemaradjon róla!