Az ingatlan jellemzése:Az 539 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, szépen gondozott. Az épület csapadék víz elvezetése csatorna,
szennyvíz elvezetése ülepítős rendszerű. A nyaraló ház teherhordó szerkezete
beton alapra épített tégla falazat, beton födémmel, szigetelt nyereg tetővel,
pala fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő
üvegezéssel ellátva. Fűtése gázcirkóról üzemelő központi fűtés, radiátor
fűtőtesttel; kiegészítő fűtése a nappali térben megépített kandallóról
biztosított; továbbá a lakótér temperáló fűtése és hűtése egy 3,5 kW
teljesítményű klímáról is biztosított; hálózati meleg víz ellátása
villanybojlerról megoldott. Rézvezetékkel újrafűzött elektromos áram ellátása
1x20A. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. A lakhatási célra alkalmas nyaraló
épületen túl, az ingatlanon található még egy 35 m2 alapterületű, lapos tetős
pince épület, melynek széles lejárata akár gépkocsitárolásra is alkalmassá
teszi. Ennek az épületnek a jelenlegi funkciója tároló és raktár helyiség. Az
udvaron önálló bejáraton át elérhető továbbá egy 18 m2 alapterületű, fémvázas
lemez garázs, ami egy autó parkolását biztosítja.Az ingatlan belterének
jellemzése:A 80 m2 alapterületű nyaraló épület lakótere kettő szinten terül el,
melyből 42 m2 földszinti élettér, míg 38 m2 tetőtér beépítéssel létrehozott
lakótér. A földszinten kerültek kialakításra a nappali tartózkodást szolgáló
nagyobb alapterületű helyiségek, így a kertkapcsolatot biztosító konyha és
étkező, valamint a természetes fénnyel jól megvilágított terasz kapcsolatos
nappali adja az épületszint nagy részét. A földszinten elérhető még egy
vizesblokk, mely az előszobából nyílik.A nappali és a konyha találkozásánál
indul a tetőtéri szobák elérhetőségét biztosító lépcső, mely egy közlekedőbe
vezet, amiből kettő, önálló bejáratú hálószoba és a fürdőszoba érhető el. Az
északi tájolású szoba egy saját udvarra panorámás erkéllyel rendelkezik, míg a
déli tájolású szobában dolgozó sarok és gardrób helyiség is kialakításra került.
A beépített tetőtér 38 m2 alapterületű, melyből 28 m2 a 190 cm belmagasságot
elérő hasznos alapterület.Az ingatlan környezetének jellemzése:Tápiószentmárton
nagyközség Pest megyében a Nagykátai kistérségben terül el, mint az Alsó-Tápió
mente legnépesebb települése. A nagyközséghez tartozó nyaralóövezet állandó
lakosaival és Göbölyjárás településrészekkel közel 5300 lelket számlál. A
településen színvonalas étterem, híres lovarda, pozitív energiát sugárzó
Attila-domb, borgazdaság és termálvizes strandfürdő üzemel.Tápiószentmártonban
három óvoda, két általános iskola, uszoda és sportcsarnok várja a gyermeküket
itt nevelőket és a jövőben a településre költöző családokat. Tápiószentmárton
tömegközlekedésben az autóbusz forgalomra támaszkodik, így Cegléd, Jászberény,
Eger, Budapest városok irányába napi rendszerességgel indulnak járatok, de a
közeli Nagykáta városban elérhető a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonal is.