Eladó egy felújítandó 28 m2-es épületet egy 3248 m2-es zártkerti lankás telken
Alsópáhok, Kátyán-hegy részén, balatoni panorámával!A telken lévő épület
tulajdoni lap szerinti besorolása gazdasági épület, de tulajdonosai már
elkészítettek egy tervet az újjáépítéshez. Az elképzelés szerint ebből az
épületből egy tájegységre jellemző stílusjegyekkel rendelkező, oromfalas, alsó
szinten egy 23,5 m2-es konyha, étkező, háló és egy 4,55 m2-es zuhanyzó + WC
lesz. A padlástérben, külön bejárattal, további fekvőhelyek alakíthatók ki.
Ezeket a tervdokumentumokat az új tulajdonos rendelkezésre bocsátják. A
felújítás bármikor elkezdhető.Az épületbe a víz és villany már be van vezetve.Az
épület mellett 3 m3-es szennyvíztartály került elhelyezésre. A telek legfelső
részén különböző fák (alma, körte, szilva, kajszi, cseresznye, meggy mellett 3
nagyobb diófa és 8 db 2-3 éve telepített mandulafa) vannak telepítve.A telek
aszfaltos úton közelíthető meg. A kisházból és a lejtős telekről Keleti irányba
nézve rálátni a dombokkal körbevett környező településekre és Balatonra is.
Tulajdoni lap szerinti besorolása: gyümölcsös és gazdasági épületÖvezeti
besorolása: Mk-1, kertes mezőgazdasági övezet- beépítési mód: szabadon álló- a
beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 3 %,- az előírt legkisebb
építménymagasság 3,0 m,- a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,0 m,- a
zöldfelület legkisebb mértéke: telekterülethez viszonyított 90 %,- építési
engedély legalább 80 %-ban ténylegesen művelés alatt álló ingatlanra adható
(szőlő, kert, gyümölcsös) További részleteket írásban tudunk küldeni. Alsópáhok
a Balaton nyugati szegletében, a Keszthelyi-hegység lábánál fekszik, néhány
kilométerre Hévíztől és Keszthelytől.A szomszédos települések kedvelt
fürdőhelyei, a tófürdő 3,5 km-re, keszthelyi Helikon strand 9,5 km távolságra
vannak. A közelben vezet az országos Kéktúra útvonala és a környéken számos
biciklis útvonal - köztük az EV14-es útvonal - is megtalálható.Az Alsópáhokon
lévő 5*-os Kolping Family Resortban családi élményfürdővel és csendes
wellness-szel várják a vendégeket. Napi jeggyel látogatható és gyalogosan 10
perc alatt elérhető.Azon érdeklődők figyelmébe ajánljuk ezt az ingatlant, akik
nyugodt, természeti környezetre vágynak, idilli kis házikóban, balatoni
kilátással, mégis elérhető közelségben a testi és szellemi feltöltődést kínáló
fürdők, strandok és pihenőhelyek világától, és azoknak is, akik az aktív
pihenést részesítik előnyben.Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy
meghitt, a balatoni tájba illeszkedő kis házban képzelik el a kikapcsolódást,
egy olyan helyen, ahol valóban el lehet vonulni a rohanó hétköznapok
elől.Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!Amiben
segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:- jogi háttér- földhivatali
ügyintézés- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró
ügyintézése is.)- energetikai tanúsítvány elkészítése- biztosítás- belsőépítész
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
383831