IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES PANELLAKÁS GYŐR ? MARCALVÁROS 2-N AZ EGYIK
LEGFIATALABB PANELÉPÜLETBEN Győr ? Marcalváros 2. kedvelt, központi, mégis
csendes utcában eladó egy 63 m˛-es, 3 külön nyíló szobás, 4. emeleti, igényesen
felújított, erkélyes panellakás. Az ingatlan egy rendezett, mindössze 8 lakásos
társasházban található, ahol szintenként csak 2 lakás van, így a lakókörnyezet
nyugodt és családias.  ELHELYEZKEDÉSE A lakás Győr ? Marcalváros 2. csendes, jól
megközelíthető részén található. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen
néhány perces sétával elérhető minden, ami a kényelmes mindennapi élethez
szükséges: SPAR, LIDL, TESCO, drogéria, kisebb üzletek, iskola, óvoda,
buszmegálló, valamint egyéb szolgáltatások. Az autópálya-felhajtó autóval
mindössze néhány perc alatt elérhető, így a lokáció nemcsak helyben, hanem
ingázás szempontjából is praktikus választás.  ELOSZTÁSA ? 3 külön nyíló szoba?
konyha? fürdőszoba? külön WC? előszoba? közlekedő? gardrób? 6 m˛-es erkély?
saját 6 m˛-es tároló  FŐBB JELLEMZŐK ? A lakás egy 4 emeletes panelépület 4.
emeletén található. ? A társasház kis lakóközösségű, összesen 8 lakásos. ?
Szintenként mindössze 2 lakás található. ? Az ingatlan 2023-ban teljeskörű
felújításon esett át. ? A lakás világos, praktikus elrendezésű, mindhárom
szobája külön nyílik. ? A teljes villanyhálózat cserélve lett, 32A
teljesítménnyel. ? UTP-hálózat is kiépítésre került. ? A vízvezetékek teljes
cseréje megtörtént. ? A lakásban 3,5 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma található. ? A
fűtése távfűtés, egyedi méréssel. ? Egyedileg szabályozható, egyedi mérős
radiátorok kerültek felszerelésre. ? Minőségi burkolatok és szaniterek kerültek
beépítésre. ? A lakásban egyedi, asztalos által gyártott beépített
gardróbszekrények találhatók. ? A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
felszereltek. ? Az erkély 6 m˛-es, kisállat biztos kialakítással. ? A társasház
friss tetőszigetelést kapott. ? A lakáshoz saját, 6 m˛-es tároló tartozik. ? A
lépcsőház rendezett. ? A parkolás az utcán, közterületen díjmentesen
biztosított. ? Közös költség: 7.800 Ft / hó. ? Az ingatlan azonnal költözhető
állapotú, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie.  KINEK AJÁNLOM? Ez
a lakás kiváló választás lehet családoknak, pároknak, első lakást vásárlóknak,
de akár befektetési célra is. A 3 külön nyíló szoba, a jó elosztás, a teljes
felújítás és a kedvelt marcalvárosi lokáció miatt hosszú távon is értékálló, jól
használható otthon lehet.  MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI? A lakás irányára:
64.900.000 Ft.  A LAKÁS ÉLŐBEN MÉG SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN. Nézzük
meg együtt személyesen! Keress bizalommal!Akár hétvégén is.